シテヌーブ阿波座

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物件概要

  • 駅

    九条駅より徒歩で10分
    阿波座駅より徒歩で13分

  • 路線

    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区川口3丁目4番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年1月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    西洋環境開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    西新サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立本田小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シテヌーブ阿波座の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シテヌーブ阿波座」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/04/12 12:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】駅からは徒歩では少し遠いが住んでみればさほど気になることはない。 タクシーもアプリで呼べるようになったので楽。

夜遅く空いている飲み屋などもないので治安は良いと思われる。 警察署が近いのも安心。

管理人が常駐されており、掃除も行き届いていると思う。

全体的に広く、バルコニーは他のマンションと比べても確実に広い方だと思われるのでとても良い。 高層階は特に今後も日当たりが悪くなることはなさそう。

近くにコンビニがあるのは助かる。 飲食店も少しあるにのでたまに利用する。

小学校は近くて助かる。 警察署も学校の向かいにあるので安心。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】地下鉄中央線と千日前線の阿波座駅が徒歩10分。

静かで住みやすいです。川も近いので景観もいいです。

エントランスやロビーの掃除が行き届いています。

日当たりがとても良いです。部屋の質感もよし。

コンビニと税務署が近くにあり、便利です。

落ち着いた雰囲気の小学校が近くにあり安心します。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】中央線沿線ということで御堂筋線・千日前線・堺筋線などへのアクセスも比較的簡単に早く行くことができます。大阪メトロ本町駅まで２駅という近さです。海遊館のある大阪港駅までは２駅の近さで自転車などでも移動が可能です。キララ九条商店街があり、買い物も大変便利です。九条は、やしきたかじんさんのゆかりの土地でもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,392万円

    146.7万円/坪

    ～

    4,664万円

    155.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    5,664円/坪

    ～

    18.7万円

    6,260円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シテヌーブ阿波座の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 4LDK 南東
2 2023年12月 9階 4LDK 南東
3 2023年12月 11階 3LDK 南東
4 2023年11月 11階 3LDK 南
5 2023年10月 8階 4LDK 南東
6 2023年10月 11階 3LDK 南東
7 2023年4月 13階 2LDK 南東
8 2022年7月 10階 3LDK 南
9 2022年1月 8階 3LDK 南東
10 2021年9月 6階 3LDK 南
11 2021年2月 4階 2SLDK 南東
12 2021年1月 6階 3LDK 南東
13 2020年12月 14階 3LDK 南西
14 2020年10月 6階 3LDK 南東
15 2020年9月 14階 3LDK 南西
16 2020年8月 15階 2LDK 南東
17 2020年8月 4階 2LDK 南東
18 2020年8月 3階 3LDK 南東
19 2020年5月 3階 3LDK 南東
20 2020年4月 3階 3LDK 南東
21 2019年12月 6階 3LDK 南
22 2019年12月 12階 2LDK 南
23 2019年10月 6階 3LDK 南東
24 2019年7月 7階 3LDK 南
25 2019年7月 3階 4LDK 南東
26 2019年7月 3階 4LDK 南東
27 2019年6月 12階 2LDK 南東
28 2019年6月 3階 4LDK 南東
29 2019年6月 12階 2LDK 南東
30 2019年6月 12階 2LDK 南東
31 2019年6月 13階 3LDK 南東
32 2019年5月 12階 2LDK 南東
33 2019年5月 3階 4LDK 東
34 2019年5月 12階 2LDK 南東
35 2019年5月 3階 4LDK 南東
36 2019年5月 12階 2LDK 南東
37 2019年4月 3階 4LDK 東
38 2019年4月 3階 4LDK 南東
39 2019年3月 3階 4LDK 南東
40 2019年3月 12階 2LDK 南東
41 2019年3月 3階 4LDK 南東
42 2019年3月 12階 2LDK 南東
43 2019年3月 12階 2LDK 南東
44 2019年2月 14階 2LDK 南
45 2019年2月 15階 4LDK 南東
46 2019年1月 3階 3LDK 南東
47 2018年11月 3階 4LDK 南東
48 2018年10月 12階 2LDK 南東
49 2018年9月 14階 2LDK 南
50 2018年8月 12階 3LDK
51 2018年8月 12階 3LDK
52 2018年7月 12階 2LDK
53 2018年7月 3階 4LDK
54 2018年6月 14階 2LDK 南
55 2018年3月 14階 2LDK
56 2018年2月 14階 2LDK
57 2018年1月 3階 4LDK
58 2018年1月 12階 2LDK
59 2017年11月 14階 2LDK 南
60 2017年7月 14階 3LDK
61 2017年6月 14階 3LDK 南東
62 2017年4月 14階 3LDK 南
63 2017年4月 14階 3LDK 南東
64 2017年2月 14階 3LDK 南
65 2016年4月 9階 2LDK 南西
66 2016年3月 9階 2LDK 南西
67 2015年12月 7階 4LDK 南
68 2014年11月 10階 2LDK 南
69 2014年9月 10階 2LDK 南
70 2014年9月 11階 3LDK 南東
71 2014年9月 11階 3LDK 南
72 2014年3月 14階 3LDK 南
平均 9階 93.67㎡ 20.65㎡ 3,500万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シテヌーブ阿波座の過去の販売相場

赤線 ＝ シテヌーブ阿波座の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区川口の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シテヌーブ阿波座の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 14階 83.44 3LDK 南東
2023年8月 14階 83.44 3LDK 南東
2023年3月 13階 79.94 2LDK 南
2019年11月 6階 90.15 3LDK 南
2018年6月 13階 79.94 2LDK 南東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シテヌーブ阿波座の過去の賃料相場

赤線 ＝ シテヌーブ阿波座の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区川口の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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