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鶴ケ丘駅より徒歩で3分
西田辺駅より徒歩で6分
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8番14号 周辺地図はこちら
2013年9月
26戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
日本エスコン
都市建築研究所
大京アステージ
南
所有権
商業地域
第一種住居地域
大阪市立長池小学校
大阪市立昭和中学校
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 鶴ケ丘駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(34物件中)
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※ネバーランド阿倍野西田辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンがあり、出勤前のサラリーマンやOLさん、登校前の学生さんなど様々な方が利用しています。 また徒歩10分〜20分程度の距離にスーパー、薬局、飲食店など様々な商業施設がありとても便利です。 主要駅である天王寺へはたったの3駅！ なにより通勤ラッシュと呼ばれる時間でもすし詰め状態になることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/25 19:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】自宅からは自転車で15分程かかるので、頻繁に利用はしないがたまに乗車します。駅は広くて綺麗なので利用しやすいです。駐輪場も無料で貯められるのもいいところだと思います。関西国際空港に乗り換えなしでいけるので、飛行機にのるときはこの線を利用しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,292万円
199.9万円/坪
4,557万円
212.3万円/坪
賃料査定
16.7万円
7,786円/坪
18.4万円
8,606円/坪
表面利回り
4.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 65.33㎡ | 10.79㎡ | 3,744万円 | ＠189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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12階 | 70.64 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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10階 | 70.64 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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14階 | 61.19 | 3LDK | |
| 2016年4月 | |
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12階 | 70.64 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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12階 | 70.64 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘
鶴ケ丘徒歩1分 |
カルム阿倍野西田辺
鶴ケ丘徒歩3分 |
ファミール阿倍野西田辺
西田辺徒歩4分 |
アービング西田辺長池公園
西田辺徒歩2分 |
メゾン鶴ヶ丘
鶴ケ丘徒歩1分 |
クラウンハイム西田辺
鶴ケ丘徒歩4分 |
プロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナ
鶴ケ丘徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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