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新森古市駅より徒歩で1分
森小路駅より徒歩で10分
関目高殿駅より徒歩で12分
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
『森小路駅』 京阪本線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市旭区新森4丁目1番27号 周辺地図はこちら
2001年3月
45戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
奥村組、真柄建設
トーメン不動産
都市・建築設計事務所
トーメン建物管理
南
所有権
第一種住居地域
準住居地域
大阪市立新森小路小学校
大阪市立旭東中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市旭区ランキング | 新森古市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(100物件中)
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 位
(32物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※セントポリア新森公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | イカちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/26 00:30 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新森古市駅に対する口コミ】新森古市から非常に近く、関目高殿へも徒歩でok。さらには森小路までも歩けるので3線乗り入れ的に使うことができる。 |
治安は良い閑静な住宅街であると思うので、高評価 |
オートロックで管理人さんもいるため、特に気になる点はない。エントランスもこぎれいで、ぱっと見の豪華さはあると思う。 |
広く採光も非常に良い、ベランダも広いので使い勝手がよく洗濯物が干しやすい |
徒歩圏内にはそこまで多くないとは思うが、自転車に乗ればかなり選択肢はある |
公園までもアクセスが良く、防災面では大きな不安はない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 22:15 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新森古市駅に対する口コミ】路線自体が大阪メトロの中でもマイナーなので利用者自体が少なく電車もあまり混雑しない。 駅周辺は閑静な住宅地で坂道もなく歩きやすい。 駅を出て3分ぐらいの立地にチェーン店の飲食店が固まっているので外食するには困らないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちゃんひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/16 19:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新森古市駅に対する口コミ】なんと言っても駅近。最寄りに3路線はなかなかない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちゃんひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/04 12:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街で地下鉄駅に歩いてすぐ。住み良い環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,280万円
146.6万円/坪
3,483万円
155.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年7月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年10月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.42㎡ | 12.99㎡ | 2,375万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
フロラシオン新森公園
新森古市徒歩1分 |
クローバーハイツ森小路４号棟
森小路徒歩5分 |
シティハイツ森小路３号棟
森小路徒歩5分 |
シティハイツ森小路２号棟
森小路徒歩5分 |
椿ハイツ
森小路徒歩6分 |
関目森小路パークホームズ
関目徒歩6分 |
ビューネ関目シティオアシス
関目高殿徒歩3分 |
新森公園レックスマンション
清水徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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