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関目高殿駅より徒歩で3分
関目駅より徒歩で5分
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
大阪府大阪市旭区新森1丁目1番38号 周辺地図はこちら
2002年4月
127戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
日産建設
昌立地所
IAO竹田設計、トイズアーキテクチュアデザイン
大和ライフネクスト
日勤
東南東
所有権
第一種住居地域
準住居地域
大阪市立新森小路小学校
大阪市立旭東中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市旭区ランキング | 関目高殿駅ランキング |
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位 (100物件中) | 位 (73物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ビューネ関目シティオアシスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/01 22:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【関目高殿駅に対する口コミ】東梅田まで一本でいける。 天王寺も時間はかかるが乗換なしでいける。 大日にでればイオンモールや歩けばニトリもいける。 駅は特に不満を感じたこともない。 トイレも比較的キレイ。 四角全てに出口があるが一つが薬局・なか卯・100円ローソン、一つはファミリーマート・地元人でいつもにぎわっているパン屋、一つは大阪王将・イタリアン、もう一つは餃子の王将・スシローと食べるには困らない。 駅からもう少しあるけばくら寿司や男ラーメン屋やマクドナルドもある。 特に乗り換えができるわけではないが京阪関目や地下鉄関目成育もすごく遠いところにあるということもない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/15 18:36 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【関目高殿駅に対する口コミ】近くに地下鉄関目高殿駅や京阪関目駅があり、交通の便がいいです。 |
梅田や京都への通勤の便が非常によく、また 子供世代の住民も多い為、働き世代に適したマンションといえる。 |
管理人による掃除が行き届いている。 1Fには住居スペースがなく、セキュリティも安全である。 |
L字型を崩した形をしており、日当たりはよい方だと思います。 |
近くにライフが2店舗 その他にも多くのスーパーがあり、非常に便利です。 |
マンションは子供が多く、地域の子供会などもあります。 |
売却査定
3,191万円
153.0万円/坪
3,389万円
162.4万円/坪
賃料査定
9.6万円
4,646円/坪
10.7万円
5,135円/坪
表面利回り
3.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年9月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | |||||
23 | 2016年3月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
24 | 2016年2月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
25 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2013年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2013年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2013年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2013年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2013年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
32 | 2013年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
33 | 2013年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 76.13㎡ | 18.11㎡ | 2,910万円 | @126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年5月 | 4階 | 77.04 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年7月 | 4階 | 77.04 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年8月 | 7階 | 73.75 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年8月 | 7階 | 73.75 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年7月 | 7階 | 73.75 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新森駅前ザレジデンス
新森古市徒歩1分 |
新森公園レックスマンション
清水徒歩8分 |
シティハイツ森小路3号棟
森小路徒歩5分 |
サンメゾン新森小路ヴィアフォレスタ
森小路徒歩6分 |
コスモ新森ガーデンフォルム
森小路徒歩3分 |
クローバーハイツ森小路2号棟
森小路徒歩5分 |
シティハイツ森小路1号棟
森小路徒歩5分 |
クローバーハイツ森小路
森小路徒歩6分 |
有限会社城北商事不動産部より
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