レジオン住之江パークプレイス

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物件概要

  • 駅

    住之江公園駅より徒歩で9分
    住ノ江駅より徒歩で11分
    住吉大社駅より徒歩で14分

  • 路線

    『住之江公園駅』　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ南港ポートタウン線　
    『住ノ江駅』　南海本線　
    『住吉大社駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 住所

    大阪府大阪市住之江区御崎3丁目6番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年12月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日商岩井、日商岩井不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション、大豊建設、日商岩井

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大阪市立住之江小学校

  • 中学校区

    大阪市立真住中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジオン住之江パークプレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジオン住之江パークプレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住之江公園駅に対する口コミ】駅から徒歩7分くらいです。駅からまっすぐなので迷うこともなく、夜遅くなっても大通りをまっすぐなので安心です。

近くには住之江公園や住吉公園という大きな公園があるので、どっちも同じくらいの距離なので、大きな公園２つも近くにあると子供連れには助かります。

外観のデザインもおしゃれだと思いますし、エントランスも綺麗です。管理人さんが夕方までいてくれますし安心です。ペットも可なのでそこも良いところです。

段差はなくフラットなので、お年寄りやベビーカーなど小さなお子さんがいる方にも優しいと思います。

トイザらスやドンキホーテ、ファーストフード系は徒歩か自転車で行けるところにあるので充実しています。

小学校もすぐ近くにあります！家から見えるくらいです。学校は小中高すぐ近くにあるので、通いやすいかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/03 11:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住之江公園駅に対する口コミ】駅の近くにドン・キホーテ、マクドナルド、マツキヨ、郵便局、100円均一(DAISO)、リクローおじさんがあり、とても便利です。 コンビニも歩いて3.4分のところにあります。 必要なものを仕事帰りに、ついでに買って帰ることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,329万円

    131.1万円/坪

    ～

    3,535万円

    139.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    5,346円/坪

    ～

    15.0万円

    5,908円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジオン住之江パークプレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 12階 3LDK 南
2 2024年5月 12階 3LDK 南
3 2024年4月 12階 3LDK 南
4 2024年4月 10階 3LDK 東
5 2024年3月 3階 4LDK 南
6 2024年2月 12階 3LDK 南
7 2023年11月 12階 3LDK 南
8 2023年11月 12階 3LDK 南
9 2023年8月 4階 4LDK 南
10 2023年5月 4階 4LDK 南
11 2023年2月 4階 4LDK 南
12 2022年12月 14階 3LDK 南
13 2022年4月 4階 3LDK 南
14 2022年2月 3階 3LDK 南
15 2022年2月 4階 3LDK 南
16 2022年1月 5階 4LDK 南
17 2021年11月 4階 3LDK 南
18 2021年10月 3階 3LDK 東
19 2021年7月 14階 3LDK 東
20 2021年6月 10階 3LDK 南
21 2021年4月 10階 3LDK 南
22 2021年4月 3階 4LDK 南
23 2021年3月 5階 4LDK
24 2021年3月 10階 3LDK 南
25 2021年3月 5階 4LDK
26 2021年3月 5階 4LDK
27 2021年3月 3階 3LDK 東
28 2021年2月 5階 4LDK
29 2020年11月 9階 3LDK 東
30 2019年11月 5階 4LDK
31 2019年8月 5階 4LDK
32 2019年7月 5階 4LDK
33 2018年1月 5階 4LDK
34 2018年1月 4階 4LDK 西
35 2017年1月 4階 4LDK 南
36 2016年4月 3階 3LDK 南
37 2014年2月 1階 3LDK 東
38 2014年2月 2階 3LDK 南
39 2014年1月 2階 3LDK 南
40 2013年12月 1階 3LDK
41 2013年6月 3階 4LDK 南
42 2013年6月 7階 3LDK
43 2013年6月 3階 4LDK 南
平均 6階 75.42㎡ 36.28㎡ 2,668万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジオン住之江パークプレイスの過去の販売相場

赤線 ＝ レジオン住之江パークプレイスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区御崎の売買相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レジオン住之江パークプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 9階 64.1 3LDK 東
2021年4月 3階 81.81 3LDK 南西
2020年4月 9階 64.1 3LDK 東
2018年1月 3階 81.81 4LDK 南西
2017年12月 5階 85.25 4LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジオン住之江パークプレイスの過去の賃料相場

赤線 ＝ レジオン住之江パークプレイスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区御崎の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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