プレールドゥーク下丸子

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物件概要

  • 駅

    下丸子駅より徒歩で4分
    鵜の木駅より徒歩で5分
    千鳥町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『下丸子駅』　東急多摩川線　
    『鵜の木駅』　東急多摩川線　
    『千鳥町駅』　東急池上線　

  • 住所

    東京都大田区下丸子4丁目1番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年7月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    木下工務店

  • 設計事務所

    イーグランド

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    千鳥小学校

  • 中学校区

    大森第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「西友下丸子店」約310m ●「あけぼの児童公園」約220m ●「オリンピック下丸子店」約420m ●「大田区民プラザ」約280m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレールドゥーク下丸子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレールドゥーク下丸子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 22:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下丸子駅に対する口コミ】駅前に西友、少し歩くとオリンピックがあります。オリジン弁当やマクドナルド、コメダ珈琲などのチェーン店もあるし、小さいけど商店街には美味しいイタリアン、和食、焼き鳥など個人商店もたくさんあります。買い物や食事には困りません。多摩川も近く、自然も感じられて全対的にのんびりした感じです。多摩川線自体が短いので電車も混みません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサムさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/24 22:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

電車の音なども気にならず、部屋も綺麗。宅配ボックスもあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,256万円

    339.1万円/坪

    ～

    2,396万円

    360.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    11,167円/坪

    ～

    8.2万円

    12,342円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレールドゥーク下丸子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 2階 1K 北西
2 2019年12月 5階 1K 北西
3 2018年3月 2階 1K
4 2018年3月 4階 1K 北西
5 2018年2月 4階 1K 北西
6 2018年2月 4階 1K
7 2018年1月 4階 1K
8 2018年1月 5階 1R 北西
9 2017年8月 4階 1K
10 2017年8月 4階 1K 北西
11 2017年5月 4階 1K 北西
12 2017年5月 4階 1K
13 2016年11月 4階 1 K 北西
14 2016年11月 4階 1K 北西
15 2016年8月 4階 1K 北西
16 2016年5月 4階 1K 北西
17 2015年10月 4階 1K 北西
平均 3階 21.63㎡ 3.06㎡ 1,921万円 ＠297万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレールドゥーク下丸子の過去の販売相場

赤線 ＝ プレールドゥーク下丸子の売買相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレールドゥーク下丸子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 20.58 1K 北西
2024年2月 2階 20.58 1K 北西
2024年1月 3階 20.58 1K 北西
2023年12月 2階 20.5 1K 北西
2023年12月 2階 20.58 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレールドゥーク下丸子の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレールドゥーク下丸子の賃料相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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