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大久保駅より徒歩で3分
『大久保駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3番5号 周辺地図はこちら
2002年2月
173戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
鴻池組、東急建設
神戸製鋼所、神鋼興産、オーズタウン開発
鴻池組、東急建設
TC神鋼不動産サービス
南西
所有権
第一種住居地域
明石市立大久保南小学校
明石市立大久保中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 明石市ランキング | 大久保駅ランキング |
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位 (507物件中) | 位 (101物件中) | |
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※オーズタウンサウススクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/22 12:38 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】JRの駅からマンションまでほぼ屋根があるので雨の日でも楽。 |
公共施設は大変充実している。 徒歩1分ですべてが揃っている。 |
清掃はしっかりとされており清潔感がある。 オートロックで、宅配ボックスもある。 |
目の前が公園で日照状況は良い。 ベランダに水道があり、ガーデニングを楽しんだり掃除がしやすい。 |
スーパーがイオンとビブレに一店ずつ。 モールまで徒歩1分以内。 |
小学校と幼稚園が並んでいて徒歩5分ほど。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/22 22:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅周辺になんでもそろっているので便利です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みるくさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/19 12:27 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
イオンまで80mでかなり利便性が高くほぼ濡れずに帰れます。南側が公園なので日当たりもよく、景観も素晴らしいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/23 08:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】集合住宅地がかなり近く、周りに大型ショッピングセンターがあって映画館もあり、ジョーシンもあるので生活するのにとても便利です。 また、マクドナルドなどのファストフード店も駅近にたくさんあるのでお昼ご飯には困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | アナさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/24 10:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】とにかくなんでも徒歩圏内に揃っている。買い物、医療、困ることがない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ビックカメラさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/06 08:20 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】最寄りの大久保駅がすぐ近く イオンともつながっているので便利 |
小中学校が近く、高校も城西高校が近くにある |
オートロックでセキュリティもばっちりしている |
比較的新しいほうだとは思うのでそこそこ綺麗だと思う |
近くのイオンにフードコートがある。飲食店も施設内に多い |
近くの大久保南小学校は好き。比較的新しくて校舎もきれい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅の北口周辺エリアは、飲食店が多い。国道2号線が目前のため、商業の立地としては有用である。駅の南側周辺はイオン・ビブレが出店しているため、ショッピングで困ることはない。居酒屋が立ち並んでいるため、会食も可能。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,279万円
142.7万円/坪
3,482万円
151.5万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2018年1月 | 8階 | 南西 | |||||
平均 | 8階 | 77.8㎡ | 14.26㎡ | 3,155万円 | @134万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2017年2月 | 3階 | 75.02 | 2LDK | 南西 | ||||||
2016年11月 | 3階 | 75.02 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーズタウンイーストスクエア
大久保徒歩4分 |
オーズタウンイーストスクエア5番館6番館
大久保徒歩2分 |
シエリアシティ明石大久保ブライトマーク
大久保徒歩6分 |
オーズタウンイーストスクエア2番館
大久保徒歩2分 |
シエリアシティ明石大久保ガーデンマーク
大久保徒歩6分 |
オーズタウンフィールズスクエア
大久保徒歩7分 |
オーズタウンセンタースクエア6番館
大久保徒歩1分 |
オーズタウンセンタースクエア1番館
大久保徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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