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オーズタウンフィールズスクエア

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物件概要

駅
大久保駅より徒歩で7分
路線
『大久保駅』　JR山陽本線　
住所
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3番周辺地図はこちら
竣工年月
2007年3月
総戸数
123戸
階層
地上7階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
西松建設
新築時売主
神鋼不動産
設計事務所
西松建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
管理形態
日勤
主方位
南西
権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
小学校区
明石市立大久保南小学校
中学校区
明石市立大久保中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーズタウンフィールズスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「オーズタウンフィールズスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2016/03/27 11:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【大久保駅に対する口コミ】JR山陽本線大久保駅まで徒歩7分、大阪までは西明石で新快速に乗り換え待ち時間含めて50分程です。乗り換えなくても1時間程です。駅までは平坦な道で歩道も広く、雨の日や信号待ちをしたくない時はイオン2階の通路を歩けば濡れることなく信号を待つことなく駅まで行けます。イオンの開店後は夏や冬は店内を通れば（一部外の通路があります）暑さや寒さも少しは凌げます。駅前にはコンビニやイオン、警察署、郵便局、銀行、ドラッグストア、塾、病院が揃っています。イオンのレストラン街やフードコートには和食・洋食・ファストフードがあります。警察署もあり人通りも多く街燈もありますので塾や仕事で帰りが遅くなっても比較的安心です。	マンション西側に公園があります。南側に明姫幹線がありますがイオンがあってワンブロック北にマンションなので騒音は気になりません。南西の方向に小さな工場が2つありますが、年に数回、何の音か分かりませんがバーンと鳴りますが気になる程ではありません（工場からの音かどうかも確かではありません。工場の方角から聞こえるだけです。）。自治会はなく、マンション内で管理組合として1年毎に当番制で運営しています。5年に一回回ってくる程度です。	外観やエントランスのデザインは特におしゃれという事はなくよくありがちなマンションだとは思いますが、飽きる事もなく住むには良いと思います。清掃も月～土でしていただけ清潔に保たれていると思います。敷地内に数台監視カメラもありオートロックでカメラ付きインターホンなので来訪者を確認してから対応できます。管理人は1人ですが、月～土で曜日によって勤務時間は違いますがいます。お休みの際は違う方が代わりに来てくれています。エレベーターは2基あり、定期的に点検も行われています。駐車場は平面の機械式の立体とあり、こちらも定期的に点検が行われています。宅配ＢＯＸもあり留守でも荷物が受け取れ便利です。各戸の玄関前にはトランクルームがあります。マンション共用部分や敷地内はバリアフリーに造られていて車いすやベビーカーでも便利です。敷地内は緑がたくさんあり（花粉症の原因になる木は除外されています）、池があります。	各戸の場所によりますが、日当たりはどこも良いと言っていいと思います。西の方にいくにつれ当然ですが西日が当たる時間が多いようです。西の角部屋は西日対策がないと夏はかなり暑くなりそうです。柱は室内に出っ張っていないので家具などは置きやすいです。バリアフリーになっており廊下も車いすで通れる幅がありトイレや浴室には手すりが備え付けられています。 24時間換気、サウナ付浴室乾燥、洗浄機能付き温水便座、食器洗い乾燥機など付いています。	イオンまで徒歩2分。食料品・日用品・服飾・文具・家電となんでも買えると言っても過言ではありません。ビブレもあり（徒歩4分程）ファクトリーシンやびあーどパパ鳥ぷろ、魚屋・青果・肉屋も入っています。お花屋さん・クリーニング・パン屋などもあり普段の生活で困ることはありません。スターバックスやシアトルズベストコーヒーもあります。	大久保南小学校・幼稚園まで徒歩5分。大久保中学校まで徒歩13分。小学校までは交差点の信号を渡って後はまっすぐです。比較的新しい小学校で校舎がの中はどちらから回っても丸く繋がっています。病院も揃っていて、内科・小児科・耳鼻科・歯科・外科・眼科・皮膚科とあり、明姫幹線より南に少し行ったところに市立夜間休日応急診療所、西に行ったところに大西脳神経外科もあります。徒歩20分弱程の2国沿いに大久保市民センターがあります。マンションではお祭り等はないですが、年に1回消防訓練があり、参加者にはジュース等の飲み物プラス子供にはお菓子のセットをくれます。消防の出動要請があれば切り上げて終了となりますが、なければはしご車を伸ばしてくれたり、近くで消防車を見せてくれたり写真をとらせてくれるので子供には大人気です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/01/24 22:14