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武蔵新田駅より徒歩で8分
矢口渡駅より徒歩で13分
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
東京都大田区下丸子2丁目29番11号 周辺地図はこちら
2012年3月
63戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
馬淵建設
TFDコーポレーション
設計工房フレックス
TFDコミュニティ
巡回
南西
所有権
準工業地域
大田区立矢口西小学校
大田区立矢口中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 武蔵新田駅ランキング |
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位 (2,317物件中) | 位 (163物件中) | |
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※ルーブル下丸子弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | zyouon_exさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/10/22 18:12 |
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線・武蔵新田駅から歩いて10分ほど。蒲田〜多摩川間は通勤・通学時を除けば電車内は空いています。駅前は商店街になっており、マルエツ新田店といったスーパーやセブン-イレブン、居酒屋、八百屋、お肉屋さんなどがあります。飲食に関してはほとんど困りません。 |
住宅街のため、治安は比較的良いと思います。自治会に入る必要が無いので煩わしさはありません。 |
新しいマンションのため、宅配BOXが設置され、ポストも鍵がついていて非常に便利でした。エントランスと部屋と2度鍵を使用するため、セキュリティも安心です。すべて内廊下なので、雨の日もエントランスまでは濡れずにいられます。また、24時間ゴミ出し可能で、ゴミ置き場の一室は管理人さんがいつも綺麗にしてくれています。 |
築年数が新しいため、非常に綺麗で広々としています。お風呂は自動湯沸し器が設置され、足を伸ばせる広さです。エアコンが1台標準でついています。段差はほとんどなく、生活しやすいです。 |
セブン-イレブン下丸子多摩堤通り店がすぐ近くにあり、スーパーはまいばすけっと矢口2丁目店と武蔵新田駅前のマルエツ新田店が品揃え豊富です。マルエツ向かいの八百屋さん・石田青果では新鮮な野菜が並んでいて安いのでよく利用しました。また、豆富司 みしまやの豆腐はとても美味しいです。商店街には居酒屋も多いので、はしご酒にもうってつけの場所です。 |
徒歩2分の場所に下丸子保育園、6分の場所に矢口西小学校、4分のところに矢口中学校があります。日体荏原高等学校も10分ほどと、保育・小中高が近隣にそろっています。また、月に一度新田神社で多摩川七福神の縁日が開かれますので、お子さんをお持ちの家庭には好条件の場所だと思います。内科医院や歯科医院、接骨院、薬局が商店街にそろっています。 |
ニックネーム | ノブさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/31 17:36 |
2.0
4.0
4.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線武蔵新田駅が最寄駅で、駅の近くは小型の店舗、飲食店がある。 |
住宅街なので治安は比較的良かった。街頭もあるので女性が一人でも帰りやすいと思う。 |
入り口はオートロックなのでセキュリティに不安はなかった。 |
エレベーターがあり、共用部は明るいので夜でも不安はなかった。 |
小型のドラッグストア、コンビニ、スーパー(まいばすけっと)、飲食店などはあるので住むには基本困らなかった? |
むさし新田クリニックがあり、風邪を引いた時はそこでお世話になった。 |
ニックネーム | ちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 15:46 |
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5.0
-
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
エントランスはオートロック、照明も明るく広々なので良い。またオートロックの中に入れば外に面した玄関では無いので、簡単には外部からの侵入はできず安心 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 00:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
シリーズマンションでオートロック、モニター付きインターフォン、宅配ボックス、浴室乾燥機、室内物干し、24時間ゴミ出しOK(建物内ゴミ置き場)など設備が充実してます。また壁もかなり厚いので隣の音も全然気になりません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
718万円
263.9万円/坪
762万円
280.2万円/坪
賃料査定
2.8万円
10,448円/坪
3.1万円
11,547円/坪
表面利回り
4.85%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年11月 | 1階 | 1K | |||||
2 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
4 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
5 | 2017年2月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
6 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
7 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
8 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
9 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
10 | 2014年12月 | 2階 | 1 K | 北東 | ||||
平均 | 2階 | 22.9㎡ | 5.91㎡ | 1,836万円 | @267万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4階 | 21 | 1K | 北東 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 20.3 | 1K | 南西 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 21 | 1K | 北東 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 21 | 1K | |||||||
2024年2月 | 1階 | 21 | 1K | 北東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション下丸子第5
武蔵新田徒歩10分 |
ブリリア下丸子
下丸子徒歩10分 |
松鈴閣
下丸子徒歩1分 |
パークハウス多摩川北壱番館
鵜の木徒歩5分 |
ダイアパレス下丸子
下丸子徒歩10分 |
シエルズガーデン
下丸子徒歩10分 |
ルーブル下丸子
武蔵新田徒歩8分 |
パークハウス多摩川北弐番館
鵜の木徒歩5分 |
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