アドバンス21国分中央

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物件概要

  • 駅

    国分駅より徒歩で6分

  • 路線

    『国分駅』　JR日豊本線　

  • 住所

    鹿児島県霧島市国分中央3丁目12番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    原弘産

  • 設計事務所

    大洋設計一級建築士事務所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    たばこ産業前バス停徒歩約1分（約20m）
    オール電化マンション、マンションの屋上にソーラー発電システムあり、ワイド浴槽、浴室乾燥機（24時間換気機能付）、フルオート給湯システム、洗面化粧台はスクエアボウル一体型カウンター、トイレはぐるピカ便器、ペット飼育可能、毎分105mタイプの高速エレベーター、バリアフリー、フラットフロア、24時間換気システム、指はさみ防止付玄関、二重天井、住宅性能評価付、緊急通報システム、24時間管理システム、
    駐輪場 自転車70台分、バイク8台分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アドバンス21国分中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アドバンス21国分中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分駅に対する口コミ】・特急が止まる。 ・駅前にコンビニがある。 ・駅前に宿泊施設がある。 ・最近エレベーターがついた。 ・駐車場料金が安い。 ・駅員さんがとても気さくで、話しやすい。 ・夜間でもとても静か。 ・構内に喫煙ブースがないので、快適。 ・喫煙ブースが外なので、快適。 ・待合室が、季節を通して温度管理されてる。 ・構内はいつもきれいで清潔。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 11:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分駅に対する口コミ】この時期、列車の時間待ちの間、駅のホームに立っていると、身体の芯まで冷えてしまいます。この駅は、待合室には、暖かい暖房が入っており、電車の発車時間ギリギリまで、暖かく待つことができます。電車だけでなく、バス停も歩いて１分もかからないので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分駅に対する口コミ】国分駅は街の中心地から徒歩１０分くらいのところにあります。 そして周辺にはコンビニや飲食店があります。 主要駅の鹿児島中央駅まで約５０分程度で行けます。 特急も停まるため、特急に乗れば鹿児島中央駅まで約４０分程度で行けます。 利用者が多い時間帯は、電車の本数も割と多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,991万円

    80.3万円/坪

    ～

    2,114万円

    85.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    3,893円/坪

    ～

    10.6万円

    4,302円/坪

  • 表面利回り

    5.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドバンス21国分中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 12階 2SLDK 南
2 2022年3月 6階 3LDK 東
3 2022年1月 6階 3LDK 東
4 2022年1月 3階 3LDK 東
5 2021年3月 3階 3LDK 南西
6 2020年11月 3階 3LDK 南西
7 2020年8月 5階 4LDK 南
8 2020年6月 5階 4LDK 南
9 2020年6月 6階 4LDK 東
10 2020年5月 5階 4LDK 南
11 2020年4月 4階 4LDK 南
12 2020年2月 9階 4LDK 南西
13 2020年1月 5階 4LDK 南
14 2019年8月 8階 2LDK 南東
15 2019年8月 13階 4LDK 南西
16 2019年7月 13階 4LDK 南
17 2019年7月 13階 4LDK 南西
18 2019年6月 13階 4LDK 南西
19 2019年6月 8階 2LDK 南東
20 2019年5月 13階 3LDK 南
21 2019年5月 13階 3LDK 南
22 2018年5月 7階 3LDK
23 2018年5月 8階 2LDK
24 2018年4月 4階 4LDK 東
25 2018年3月 8階 2LDK
26 2018年3月 4階 4LDK
27 2017年3月 8階 3SLDK 南西
28 2017年2月 8階 3SLDK 南西
29 2013年7月 4階 4LDK 南東
30 2013年6月 10階 3LDK 南
平均 7階 92.23㎡ 28.57㎡ 2,290万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドバンス21国分中央の過去の販売相場

赤線 ＝ アドバンス21国分中央の売買相場 緑線 ＝ 霧島市国分中央の売買相場 青線 ＝ 霧島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アドバンス21国分中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年5月 4階 103.53 4LDK 南
2018年9月 4階 103.53 4LDK 南
2018年5月 8階 79.04 2LDK 南東
2015年5月 9階 92.79 4LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アドバンス21国分中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ アドバンス21国分中央の賃料相場 緑線 ＝ 霧島市国分中央の賃料相場 青線 ＝ 霧島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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