プレミアムキューブ三宿

外観

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物件概要

  • 池尻大橋駅より徒歩で9分
    三軒茶屋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 
    『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線 

  • 住所

    東京都世田谷区池尻2丁目7番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    ヴェリタス・インベストメント

  • 設計事務所

    アクシス

  • 管理会社

    ヴェリタス・インベストメント

  • 主方位

    北北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    世田谷区立池尻小学校

  • 中学校区

    世田谷区立三宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミアムキューブ三宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミアムキューブ三宿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさおりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/11 15:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅から徒歩12分程度。自宅までゆるやかな坂ですので平面な道とさほど変わりはありません。 駅前にガソリンスタンドや、ちょっとした商店街もあり、帰り道は人通りも多く、調理専門学校、カフェ(インスパイアード)やコンビニ(セブンイレブン)、飲食店(個人店)もあるので夜道は怖くないと思います。 おしゃれな若者が多い印象です。

徒歩1分のところに小学校がありファミリー層が多いため治安がいいと思います。世田谷公園が徒歩5分程度のところにあり、緑もたくさんあるため気軽に自然に触れることができると思います。

外観は白黒ブラック調で、エントランスもアートっぽく洗練されたおしゃれさがあります。 オートロック完備、モニターインターホン、監視カメラも完備されています。 宅配ボックス、月極駐車場、駐輪場完備。ペット飼育可。 住人専用ゴミ集積場あり。

5階1LDK角部屋 天井の高さは一般的ですが、14畳程度と広く白を基調としています。ドアはウッド調です。 洗面所、浴室もとても広く、トイレにも手洗い場が完備されています。 キッチンもシステムキッチンで2畳程の広さです。 玄関は10cm程度の段差があります。それ以外では室内の段差はありません。 窓が大きく日当たり良好です。

スーパーは徒歩10分程度のところに、サミット、OK、オオゼキ、ライフ、成城石井があります。おしゃれで美味しい飲食店が多く、またチェーン店のデニーズや、お弁当屋さんのほっともっとがあるため、外食には困らないかと思います。

小学校中学校は徒歩1分、世田谷公園徒歩5分、病院も徒歩10分圏内に、古畑病院、三宿病院と総合病院もあります。 マンション内のコミュニケーションはぼぼありません。 若者の一人暮らし、同棲カップルがほとんどです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームちいさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/11/26 02:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観はおしゃれに見え、環境や治安は良い。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】安い飲み屋、老舗店、お洒落なレストラン、カフェ、商店街、デパート、いろんな店が混在しているので、とても便利な場所です。生活するのに何でも揃う場所だと思います。渋谷駅から急行で一つ目、5分というのも魅力的です。バスの行き先も沢山あります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,916万円

    419.3万円/坪

    3,097万円

    445.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    14,316円/坪

    11.0万円

    15,822円/坪

  • 表面利回り

    4.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミアムキューブ三宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 2階 1K 北東
2 2023年6月 4階 1K 北西
3 2023年5月 2階 1K
4 2020年12月 4階 1K
5 2019年5月 2階 1K 北東
6 2019年4月 3階 1K 北西
7 2018年12月 2階 1K
8 2018年12月 3階 1K 北西
9 2015年1月 4階 1K 北西
10 2014年12月 5階 1LDK 南東
平均 3階 27.29㎡ 3.36㎡ 3,424万円 @422万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミアムキューブ三宿の過去の販売相場

赤線 = プレミアムキューブ三宿の売買相場 緑線 = 世田谷区池尻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミアムキューブ三宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 1階 25.44 1K 北西
2024年2月 1階 25.44 1K
2024年1月 2階 25.44 1K
2024年1月 2階 25.44 1K 北西
2024年1月 1階 25.44 1K
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミアムキューブ三宿の過去の賃料相場

赤線 = プレミアムキューブ三宿の賃料相場 緑線 = 世田谷区池尻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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