プラウド松戸

外観

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物件概要

  • 駅

    松戸駅より徒歩で8分

  • 路線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県松戸市小根本52番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年4月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    相模台小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「イトーヨーカドー松戸店」約490m ●公園「小根本公園」約230m ●病院「新東京病院」約390m ●「松戸市役所」約140m ●「ローソン松戸市役所前」約150m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウド松戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド松戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnaotoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/02 17:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】商業施設・飲食店の充実度は申し分ない。 柏や北千住といった近隣の主要駅までは10分。東京駅までで30分以内とアクセスも良好。

特別景観が良いなどは無いが、落ち着いた雰囲気でファミリー層が多いことから住みやすい街だと感じる。

外観は綺麗でエントランスも上品な雰囲気がある。 セキュリティに関しては一般的だと思われる。

築浅ということもあり綺麗な最近のマンションという感じ。

商業施設・飲食店の充実度は申し分ない。松戸駅から出ずに生活は完結する。

ファミリー層が多く、子供が遊べる公園や施設も多い。子供連れで入れるレストランも多い点で外食もしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 09:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】松戸駅は凄く便利です。快速電車が通るので、乗り換えるが便利です。北千住駅か上野駅まで、直線乗れます。 松戸駅の周辺もにぎやかし、駅の中も色々な店があります。スーパーとかパンケーキ屋さんもあるので、凄い美味しい人気なんです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぬしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/06/14 11:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】やはり快速停車駅。駅前の商業施設の充実ぶりは各駅停車駅とはかなりの差がある。

敷地北側に新京成の線路があるが、二重サッシのおかげか、意外と音は気にならない。

特に可もなく不可もない。維持管理の状況は普通と思われる。

天井高は高い。二重床のせいか、上階の足音が気になることはない。

コンビニ、スーパーへのアクセスは普通と思われる。飲食店の数は多い。

近隣に大型のマンションの建設が相次いだため、駅周辺に保育園が増設されている。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】駅の近くがとても栄えている。ラーメン激戦区なので、様々な美味しいラーメンが食べられる。行列がいつもできており、食べ物には困らない。駅前にゲームセンターや本屋さん、ショッピングセンター等が立ちならび買い物もしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,661万円

    246.3万円/坪

    ～

    6,011万円

    261.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    6,484円/坪

    ～

    16.4万円

    7,166円/坪

  • 表面利回り

    3.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド松戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK 南
2 2024年4月 4階 3SLDK 南東
3 2023年10月 7階 3LDK 南
4 2023年6月 11階 3LDK 南
5 2023年5月 1階 3LDK 南
6 2023年4月 11階 3LDK 南
7 2022年10月 1階 3SLDK 南
8 2022年9月 1階 3SLDK 南
9 2022年1月 11階 3LDK 南
10 2021年12月 3階 3LDK 南東
11 2021年9月 9階 3LDK 南
12 2021年7月 7階 2LDK 南
13 2021年5月 7階 2LDK 南
14 2021年3月 11階 3LDK 南
15 2021年2月 2階 3LDK 南
16 2019年9月 10階 3LDK 南
17 2019年9月 2階 3LDK 南
18 2019年4月 3階 3LDK 東
19 2019年1月 12階 3SLDK 南
20 2018年3月 5階 3LDK
21 2018年2月 2階 3LDK
22 2017年12月 2階 3LDK
23 2017年12月 5階 南
24 2017年10月 2階 3LDK
25 2017年10月 5階 3LDK
26 2016年4月 2階 3LDK 南
27 2016年1月 2階 3LDK 南
28 2016年1月 14階 2SLDK 南
29 2015年12月 2階 3LDK 南
30 2015年11月 13階 2SLDK 南
平均 5階 75.36㎡ 11.65㎡ 4,501万円 ＠197万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド松戸の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市小根本の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 8階 82.27 3LDK 南
2020年12月 8階 82.27 3LDK 南
2017年3月 3階 72.02 3LDK 南
2017年2月 3階 72.02 3LDK 南
2015年4月 8階 82.27 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド松戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市小根本の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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