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阪神国道駅より徒歩で5分
西宮北口駅より徒歩で9分
西宮駅より徒歩で10分
『阪神国道駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市神祇官町7番13号 周辺地図はこちら
2013年7月
30戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
信和建設
信和
畑田建築計画所
信和建設
巡回
南
所有権
工業地域
深津小学校
深津中学校
●オートロック ●ペット可 ●「マックスバリューエクスプレス」約280m ●「深津西公園」約20m
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 阪神国道駅ランキング |
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位 (1,460物件中) | 位 (31物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ドルチェヴィータ西宮北口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/12 12:52 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阪神国道駅に対する口コミ】阪急西宮北口徒歩10分圏内です。阪急西宮ガーデンズが大きな商業施設、最寄りですがマックスバリューや2020年春にオープンするライブなどもあり買い物は充実しています。 |
阪神大震災以降に整理されたエリアであり築7年で非常に新しいマンション。 |
オーソドックスなデザインでマイナスポイントはないと思います。 |
どの部屋を選んでも日当たりは良いと思います。近隣にマンションが多いものの日光をさえぎられる事はありませんので。 |
阪急西宮ガーデンズだけではなくマックスバリューや今後オープンするライフなど買い物はかなり充実していると思います。家電量販店もエディオンがそばにあります。 |
深津小学校と深津中学校は徒歩10分圏内ですし、阪急西宮北口の駅には行政施設もあれば図書館もあるので全く不便しないと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/22 23:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阪神国道駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニやパン屋さん、カフェ、雑貨屋さん、551など多くの商業施設が入っている。特に、コスメショップでは、話題の韓国スキンケアグッズ等が多く陳列されており、帰宅時にショッピングが出来るので助かっている。 また、改札を出ると、阪急西宮ガーデンズやアクタ西宮に寄ることができ、ショッピングや食事、映画鑑賞等を楽しめる。神戸・大阪に通じている駅なので、行動の幅が広がるのも嬉しい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阪神国道駅に対する口コミ】元々、人気のある西宮市の代表的な駅でした。再開発計画が完了し、あのガ-デンズが出来てからの集客のすごさは驚異的なものになっています。それまで栄えていたJR西宮駅の凋落とは対比的に、西宮北口駅は栄に栄えています。特にガ-デンズとの南側の通路周辺はここ1年でさらに充実してきて、一日居ても退屈しません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,871万円
203.9万円/坪
5,172万円
216.5万円/坪
賃料査定
19.3万円
8,116円/坪
21.4万円
8,970円/坪
表面利回り
4.87%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2021年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2018年2月 | 5階 | 南 | |||||
6 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 69.16㎡ | 16.16㎡ | 3,854万円 | @184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 61.18 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 61.18 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 4階 | 61.18 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 61.18 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 5階 | 79.1 | 3LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスロジェ西宮北口
阪神国道徒歩4分 |
ジオ西宮北口ガーデンズ
阪神国道徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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