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岩屋駅より徒歩で2分
灘駅より徒歩で3分
王子公園駅より徒歩で7分
『岩屋駅』 阪神本線
『灘駅』 JR東海道本線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4番5号 周辺地図はこちら
2003年2月
44戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
岡工務店
和田興産
アーバンライフ建築事務所
グローバルコミュニティ
日勤
西南西
所有権
第一種住居地域
西灘小学校
原田中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 岩屋駅ランキング |
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  位
(540物件中)
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 位
(51物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ワコーレ灘ハウイッシュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 18:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩屋駅に対する口コミ】この駅の周辺は飲食店が多く、そして兵庫県立美術館へのアクセスが便利だと思います。また、少し南に降りたところにBBプラザという建物がありそこにいくつかの病院があるので何かあった時にはとても役に立つと思います。また、駅が少しカラフルなところも明るい感じでいいと思いました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩屋駅に対する口コミ】一人暮らしの方にとっては使いやすい駅だと思います。改札を出た目の前にコンビニが2件、居酒屋や簡単に食事ができるお店、テイクアウトのからあげ屋さん、肉丼屋さんなどがあり、自炊をしない方でも毎日楽しく食事ができる街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,558万円
228.4万円/坪
4,840万円
242.5万円/坪
賃料査定
14.4万円
7,213円/坪
15.9万円
7,973円/坪
表面利回り
3.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2013年4月 | 8階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 11 | 2013年3月 | 8階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 12 | 2013年3月 | 9階 | 4LDK | 東北東 | ||||
| 13 | 2013年1月 | 8階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 68.47㎡ | 16.43㎡ | 3,890万円 | ＠189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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8階 | 53.82 | 1LDK | 北 |
| 2020年10月 | |
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7階 | 67.98 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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8階 | 76.27 | 3LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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7階 | 67.98 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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7階 | 67.34 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション灘南
灘徒歩3分 |
ワコーレブレス灘
灘徒歩1分 |
摩耶シティNADAFRONT
灘徒歩2分 |
リゾーム灘
岩屋徒歩1分 |
摩耶シティNADAEXCEED
灘徒歩4分 |
セントラルハイツ灘パート２
岩屋徒歩3分 |
サーパスフレシア灘駅前
灘徒歩2分 |
ワコーレシティオ灘
灘徒歩1分 |
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