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高円寺駅より徒歩で6分
新高円寺駅より徒歩で7分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区高円寺南2丁目44番6号 周辺地図はこちら
2014年1月
51戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
大和小田急建設
大和ハウス工業
大和小田急建設
大和ライフネクスト
西
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (217物件中) | |
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※プレミスト高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/09 11:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】高円寺は商店街に囲まれた街で、全部で10個ほど商店街があります。駅前からたくさんのお店が立ち並びいつも賑わっているので、明るい雰囲気を楽しめます。居酒屋、カフェ、古着屋も多く、若い人々もよく訪れます。スーパーが点在しているので普段の買い物にも便利です。 中央線と総武線の2線が利用できて、新宿まで最短10分で到着できるので利便性がとても高いです。ラッシュ時の中央線は混んでいますが、総武線各駅停車は比較的空いているので、用途に応じて使い分けすることができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | FirstSamuraiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/03 00:10 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】JRと丸ノ内線が両方使えて便利です。どちらも徒歩8分くらいです。 |
大きな通りに面していますので、人通りも多く、治安は特に心配ありません。 隣は専門学校です。 |
特に豪華な共有施設があるわけではありませんが、宅配ボックス等、最低限揃っています。 |
騒音等で困った事は特にありません。 日当たりも良いです。 |
スーパーが徒歩圏に複数あり、買い物には困りません。飲食店も多いです。 |
小児科や診療所などが近くにたくさんあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】安くて美味しい飲食店が豊富にあり、食べ歩きが楽しい。小杉湯という大人気の銭湯があり、住むには最高である。JR中央線が使えるので、東京駅・新宿駅などの主要駅へのアクセスが抜群。近隣に比べ、家賃相場が安い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,723万円
390.0万円/坪
7,138万円
414.1万円/坪
賃料査定
19.4万円
11,283円/坪
21.5万円
12,471円/坪
表面利回り
3.54%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
14 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
15 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
17 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
19 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
20 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
24 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
25 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
26 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 55.8㎡ | 8.63㎡ | 6,065万円 | @359万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 7階 | 74.28 | 3LDK | 北東 | ||||||
2021年6月 | 5階 | 65.76 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年6月 | 5階 | 65.76 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年2月 | 6階 | 65.76 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 5階 | 54.95 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランフォース東高円寺
東高円寺徒歩4分 |
ニュー高円寺マンション
高円寺徒歩2分 |
クリスタルコーポ
東高円寺徒歩5分 |
ライオンズマンション高円寺南第2
東高円寺徒歩5分 |
スターハイツ東高円寺
東高円寺徒歩4分 |
ドルフ高円寺南
東高円寺徒歩7分 |
Kflat
中野徒歩8分 |
ウイング高円寺南
高円寺徒歩8分 |
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