ドルフ高円寺南

外観

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物件概要

  • 東高円寺駅より徒歩で7分
    高円寺駅より徒歩で10分

  • 路線

    『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 住所

    東京都杉並区高円寺南1丁目34番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新環境建設

  • 新築時売主

    フジランド

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第三小学校

  • 中学校区

    高南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドルフ高円寺南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドルフ高円寺南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2020/03/23 09:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】JR高円寺駅に近く、丸の内線の東高円寺も利用できる。

高円寺駅には、スーパーが複数あり、その分物価も安く、暮らすやすい。

清掃の方が一生懸命清掃をしてくれている。ゴミ出しもしてくれているので、ありがたい。

エレベーターが付いている。また駐輪場も付いているが、少し狭く使いずらい。

古着屋がたくさんあり、高円寺駅周縁には吉野家などのチェーン店が密集している。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】駅周辺には商店街がいくつもあり、飲食店だけでなく、ドラッグストアや本屋さん、スーパーや100円ショップなどもあり、だいぶ充実しています。少し離れると住宅街にはなりますが、生活に利便性のあるお店は南北に拡がっているので、アクセスしやすく、生活しやすいエリアだと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】街のイベントや祭りごとが多く古着屋や、古本屋、ライブハウス、居酒屋が多く若者からお年寄りまで人気ある親しみ感あふれる街。安いスーパーや八百屋、肉屋、お菓子屋、魚屋、商店街などもあり便利。駅周辺も店が多いので帰宅途中で生活必需品が揃う。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,289万円

    266.5万円/坪

    1,369万円

    282.9万円/坪

  • 賃料査定

    4.6万円

    9,696円/坪

    5.1万円

    10,716円/坪

  • 表面利回り

    4.45

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルフ高円寺南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 3階 1R
2 2023年4月 3階 1R 南東
3 2023年3月 3階 1R
4 2023年2月 3階 1R
5 2022年12月 4階 1R 南西
6 2021年8月 6階 1K
7 2021年2月 6階 1K
8 2020年11月 6階 1K
9 2018年9月 1階 1K 南東
10 2017年2月 1階 1K 南東
11 2016年4月 1階 1K 南東
12 2015年4月 1階 1R
13 2014年12月 2階 1K
平均 3階 18.38㎡ 1.44㎡ 1,246万円 @225万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルフ高円寺南の過去の販売相場

赤線 = ドルフ高円寺南の売買相場 緑線 = 杉並区高円寺南の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドルフ高円寺南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 21.43 ワンルーム
2023年11月 5階 23.55 1K
2023年11月 5階 19.52 1K
2023年11月 2階 19.52 1K
2023年6月 5階 23.55 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルフ高円寺南の過去の賃料相場

赤線 = ドルフ高円寺南の賃料相場 緑線 = 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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