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宝塚駅より徒歩で4分
宝塚南口駅より徒歩で4分
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市栄町3丁目1番17号 周辺地図はこちら
1999年7月
54戸
地上10階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
小林工務店
柴田土地建物
小林工務店
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
宝塚小学校
御殿山中学校
●オートロック ●エレベータ
マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 宝塚駅ランキング |
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位 (542物件中) | 位 (175物件中) | |
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※グリーンエクセル宝塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | まあやさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/30 02:22 |
5.0
2.0
3.0
1.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】阪急もJRもお互いが近いので便利だと思います。 |
武庫川沿いで静か。南向きで日当たりも良さそうでした。 |
特に気になる点はありません。比較的古いマンションですが、宅配ロッカーがありました。武庫川まですぐなので、散歩には便利かもしれません。 |
住んでいないのでよくわかりません。購入を考えていたところはリフォーム済みでした。 |
スーパーではなく百貨店のお店は充実しています。商店街のお店もよさげでした。 |
駅に近いので、塾も多い。子どももおおそう。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/28 02:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】まず、大阪梅田、神戸三宮ともに40分程度で行けることがとても便利です。西宮北口へは15分程度で行くことができます。駅にはコンビニがあるほか、阪急とソリオという商業施設と直結しており、買い物や食事にとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】改札を出た正面には阪急百貨店があり、多くの買い物客で賑わっています。宝塚歌劇がすぐそばにあるため、ときより宝塚のスターを見かけることもあります。終点・発着の駅であるため、大阪方面や神戸方面へのアクセスが比較的容易であると言えます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,206万円
158.1万円/坪
4,467万円
167.9万円/坪
賃料査定
14.0万円
5,264円/坪
15.4万円
5,818円/坪
表面利回り
4.08%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
10 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
12 | 2022年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2018年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
27 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
28 | 2018年5月 | 2階 | 3SLDK | |||||
29 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年12月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
31 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
32 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2017年6月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
34 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 77.89㎡ | 15.38㎡ | 3,107万円 | @131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2階 | 71.69 | 3LDK | |||||||
2022年7月 | 5階 | 82.32 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年5月 | 9階 | 82.32 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年3月 | 3階 | 84.67 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 3階 | 84.67 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ソリオ宝塚ソリオ1東館
宝塚徒歩1分 |
コトー宝塚B棟
宝塚徒歩6分 |
エスリード宝塚セミリア
宝塚徒歩5分 |
サーパス宝塚第2
宝塚徒歩8分 |
花のみち1番館
宝塚徒歩4分 |
シルクマンション宝塚
宝塚徒歩4分 |
アールグラン宝塚
宝塚徒歩3分 |
リーデンススクエア宝塚リバージュ
宝塚徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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