エスリード宝塚セミリア

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物件概要

  • 駅

    宝塚駅より徒歩で5分

  • 路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市栄町3丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年9月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    TOKI設計

  • 管理会社

    エスリード管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宝塚市立宝塚小学校

  • 中学校区

    宝塚市立御殿山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード宝塚セミリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード宝塚セミリア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】JR宝塚線と阪急宝塚線が使えるから、列車の遅延やトラブルがあった時に安心です。

川が目の前で、街並みも美しく、心が安らぎます。

ワンフロア5邸なので、目の行き届く規模感が安心です。

保温浴槽やエコジョーズなどが採用されていて光熱費も抑えられそうです。

宝塚駅前はおしゃれなお店がたくさんあって買い物には困りません。

マンションのすぐ横が公園なので、子どもを遊ばせやすそうですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/19 08:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】JR宝塚駅はとても綺麗で平穏な空気が流れています。バス停が近くにあるのですぐにいろいろなところに行くことが可能です。阪急線に向かうのも距離があまり長くないので早く移動することが可能です。改札前の店には沢山の商品があるので菓子折りなどを購入できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある駅になります。とても落ち着いた雰囲気の街で学校や病院などもあるので、家族で生活するにはとても良い場所です。大阪や西宮に行くのにも便利なので通勤を考えても最適な場所になります。買い物ができる場所も多くあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,153万円

    200.5万円/坪

    ～

    3,348万円

    212.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    7,325円/坪

    ～

    12.7万円

    8,096円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード宝塚セミリアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 北西
2 2024年3月 12階 2LDK 北西
3 2024年2月 12階 2LDK 北西
4 2024年2月 3階 2LDK 北西
5 2024年2月 2階 1SLDK 南東
6 2024年1月 7階 1LDK 西
7 2024年1月 13階 1LDK 南西
8 2023年12月 4階 2LDK 西
9 2023年12月 3階 2LDK 西
10 2023年11月 13階 1LDK 北西
11 2023年8月 12階 2LDK 北西
12 2023年8月 13階 1LDK 西
13 2023年7月 7階 1LDK 西
14 2023年7月 10階 2LDK 南東
15 2023年7月 12階 2LDK 北西
16 2023年4月 10階 2LDK 南東
17 2023年4月 13階 2LDK 西
18 2023年4月 10階 2LDK 南東
19 2023年2月 10階 2LDK 南東
20 2022年10月 4階 3LDK 東
21 2022年8月 4階 3LDK 北東
22 2022年7月 4階 3LDK 北東
23 2022年6月 10階 2LDK 北東
24 2021年12月 10階 2LDK 北東
25 2021年12月 13階 2LDK 南東
26 2021年8月 13階 2LDK 南東
27 2021年8月 10階 2LDK 北東
28 2021年6月 13階 3LDK 南東
29 2021年4月 10階 2LDK 北東
30 2021年1月 6階 2LDK
31 2021年1月 6階 2LDK
32 2020年10月 10階 2LDK 北東
33 2020年8月 10階 2LDK 南東
34 2020年8月 6階 2LDK 北西
35 2020年8月 5階 2LDK 西
36 2020年7月 6階 2LDK 北西
37 2020年5月 6階 2LDK 西
38 2020年2月 5階 2LDK 西
39 2020年1月 4階 1LDK 南西
40 2019年12月 7階 1LDK 南東
41 2019年11月 7階 2LDK 南東
42 2019年9月 5階 2LDK 西
43 2019年9月 7階 2LDK 南東
44 2019年4月 5階 1SLDK 東
45 2019年3月 5階 2LDK 西
46 2019年3月 7階 2LDK 南東
47 2019年2月 5階 1SLDK 東
48 2018年9月 7階 2LDK
平均 7階 58.71㎡ 15.72㎡ 3,523万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード宝塚セミリアの過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード宝塚セミリアの売買相場 緑線 ＝ 宝塚市栄町の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード宝塚セミリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年10月 13階 53.28 2LDK 西
2017年11月 13階 53.28 2LDK 西
2017年10月 13階 53.28 2LDK 西
2017年9月 2階 41.39 1LDK 東
2017年9月 2階 41.3 1LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード宝塚セミリアの過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード宝塚セミリアの賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市栄町の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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