ペルル江坂

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物件概要

  • 駅

    江坂駅より徒歩で4分

  • 路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府吹田市広芝町4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年7月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    重藤組

  • 新築時売主

    日選開発、インターバル

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊津第一小学校

  • 中学校区

    豊津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ペルル江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ペルル江坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/18 20:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線１本で梅田・なんば等、大阪の中心地に行くことが出来ます。また、新大阪駅から２駅の近さや伊丹空港も３０分程度で行くことが出来て、出張の多い方や単身赴任の方に人気があります。利便性や生活施設の充実度は非常に高く、住みやすい地域です。

スーパーは駅近くに５件あり、またドラッグストアも多数あります。井上病院という救急対応出来る大きな病院もあり、生活するには問題ありません。駅周辺は夜でも人も多くいますが、１本中に入ると住宅街になり、比較的静かな環境になります。大きな公園もあり、緑が比較的多いです。

飲食店は非常に多く、特に居酒屋チェーン店が駅前に多くありますので、晩御飯も困らないです。カフェや定食屋等も充実しております。

江坂公園と江の木公園という大きな公園があり、小さいお子様もたくさんおられます。豊津小学校は吹田市の中でも人気のある校区となります。江坂公園には図書館もあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームjhoneboidさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/10 12:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

江坂駅に近くスーパーもあり便利。近隣の小中学も評判は良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】駅前には東急ハンズや江坂公園があり、ダイエーなど商業施設も多くて暮らしやすいと思います。新大阪や梅田までもすぐなのに住環境が良いので、御堂筋線で市内へ通勤をする人が多いです（江坂駅は吹田市内にあります）。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,127万円

    197.8万円/坪

    ～

    4,382万円

    210.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    7,513円/坪

    ～

    17.3万円

    8,304円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ペルル江坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 7階 2LDK 南
2 2023年3月 7階 2LDK 南
3 2022年11月 6階 2LDK 南
4 2022年8月 6階 2LDK 南
5 2021年9月 3階 3LDK 南
6 2021年6月 3階 3LDK 南
7 2021年1月 3階 3LDK 南
8 2020年12月 3階 4LDK 南
9 2020年12月 2階 3LDK 南
10 2020年6月 3階 4LDK 南
11 2020年5月 3階 4LDK 南
12 2020年2月 14階 4LDK 南
13 2020年1月 2階 2SLDK 南
14 2020年1月 2階 4LDK 南
15 2019年12月 2階 2SLDK 南
16 2019年9月 14階 4LDK 南
17 2019年7月 2階 2SLDK 南
18 2019年4月 14階 4LDK 南
19 2019年1月 14階 4LDK 南
20 2018年8月 9階 3SLDK
21 2018年8月 5階 2LDK
22 2018年5月 4階 2LDK
23 2018年5月 9階 3SLDK
24 2018年3月 9階 3SLDK 南
25 2017年11月 14階 2LDK
26 2017年11月 4階 2LDK
27 2017年5月 4階 2LDK
28 2014年6月 5階 2LDK 南
29 2013年10月 5階 1SLDK 南
30 2013年8月 5階 1SLDK 南
平均 6階 62.19㎡ 17.86㎡ 3,263万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ペルル江坂の過去の販売相場

赤線 ＝ ペルル江坂の売買相場 緑線 ＝ 吹田市広芝町の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ペルル江坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 57.53 3LDK 南
2023年5月 10階 57.53 2LDK 南
2023年4月 6階 52.58 2DK 南
2023年3月 5階 57.53 3LDK 南
2022年5月 14階 56.55 2LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ペルル江坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ ペルル江坂の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市広芝町の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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