セントラル西宮門戸サンクレール

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物件概要

  • 駅

    門戸厄神駅より徒歩で7分

  • 路線

    『門戸厄神駅』　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県西宮市丸橋町8番63号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年7月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    中央サービス、南海辰村建設

  • 設計事務所

    ベル建築事務所

  • 管理会社

    セントラルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    広田小学校

  • 中学校区

    平木中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントラル西宮門戸サンクレールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントラル西宮門戸サンクレール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門戸厄神駅に対する口コミ】阪急西宮北口から一駅の門戸厄神が最寄りで徒歩5分圏内です。大きな商業施設はありませんが西宮北口まで徒歩15分で阪急西宮ガーデンズがあります。

周辺は落ち着いていて静かなので騒音などもまず気になりません。

監視カメラや駐車場、駐輪場といった一般的な施設が整っています。

すべてのお部屋が南向き、かつ目の前が開けているのでベランダに洗濯物も干しやすいし日当たりも良いです。

門戸厄神の駅前にスーパーやコンビニエンスストアもいくつもあります。大きな買い物がしたいときは徒歩15分で阪急西宮北口の阪急西宮ガーデンズがあります。

いわゆる文教区で子育てには人気の街だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 22:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門戸厄神駅に対する口コミ】西宮北口から1駅という立地にもかかわらず駅周辺は静かで過ごしやすいと思います。また駅西側にはイカリスーパー、東側には万代もありますのでスーパーにも困りません。少し歩けばイオンもありますのでとても生活しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門戸厄神駅に対する口コミ】地域の中では大きな寺である「門戸厄神」の最寄り駅。 駅からすぐ住宅地に入るため、比較的利用者も多い。 駅周辺はスーパーが多く、総合病院もある。 大阪・神戸の主要都市へ30分程で行くことができる。 通勤時間帯には、梅田行きの準急も停車する。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,897万円

    210.3万円/坪

    ～

    5,199万円

    223.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    5,671円/坪

    ～

    14.5万円

    6,268円/坪

  • 表面利回り

    3.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントラル西宮門戸サンクレールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 3LDK 南
2 2023年9月 2階 3LDK 東
3 2023年7月 1階 3LDK 南
4 2023年4月 5階 3LDK 南
5 2023年2月 5階 3LDK 南
6 2023年1月 5階 3LDK 南
7 2022年12月 5階 3LDK 南
8 2022年8月 5階 3LDK 南
9 2022年4月 5階 2LDK 北
10 2022年4月 5階 2LDK 南
11 2022年4月 5階 3LDK 東
12 2022年2月 5階 3LDK 南
13 2019年5月 2階 4LDK 東
14 2019年4月 2階 3LDK 東
15 2018年12月 2階 3LDK 東
16 2017年5月 3階 3LDK
17 2015年2月 5階 3LDK 東
18 2015年1月 5階 3LDK 東
平均 3階 76.53㎡ 12.99㎡ 4,297万円 ＠185万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントラル西宮門戸サンクレールの過去の販売相場

赤線 ＝ セントラル西宮門戸サンクレールの売買相場 緑線 ＝ 西宮市丸橋町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントラル西宮門戸サンクレールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 2階 75.15 3LDK 南
2019年3月 5階 72.6 3LDK 東
2018年9月 5階 72.6 3LDK 東
2017年3月 1階 72.6 3LDK 東
2016年2月 1階 72.6 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントラル西宮門戸サンクレールの過去の賃料相場

赤線 ＝ セントラル西宮門戸サンクレールの賃料相場 緑線 ＝ 西宮市丸橋町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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