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物件概要

  • 駅

    西宮北口駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県西宮市丸橋町4番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1964年9月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    住友商事

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    広田小学校

  • 中学校区

    平木中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾン西宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン西宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】駅周辺にはACTA西宮と阪急西宮ガーデンズという大きい商業施設がある。ACTA西宮は飲食店と薬局、ジュンク堂、無印良品やその他店舗が入っており、さらに市役所と同じような機能を持つアクタ西宮ステーションが入っている。阪急西宮ガーデンズは阪急デパートとショッピングモールがくっついている施設で、多くのアパレルショップや飲食店をはじめ、雑貨店や食料品店、大手携帯ショップ、眼科、TOHOシネマズ(映画館)などが入っている。 また、南口側には市民芸術文化センターがあり、たびたびクラシックのコンサートや演劇舞台が上演されている。 北口側は飲食店や居酒屋などが集まっていて賑わいを見せている。 大手三大銀行は駅の周辺にすべてある。コンビニも駅から5分以内にいくつも点在している。 多くの学習塾が駅周辺にあり、教育水準が高いと言える。 神戸三宮駅と梅田駅のちょうど中間ほどにある駅なので、どちらの駅にも急行で15分ほどで到着する。新幹線の通る新大阪駅までは梅田駅で乗り換えて30分ほどで着くことが可能である。また、阪急西宮北口駅からJR西宮駅までは徒歩で20分ほどで着く。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/17 15:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】大阪からも神戸からも約15分で行けるし、各種乗り換えも便利な駅。すべての列車が停まるので、乗り間違えの心配がないのも嬉しい。駅直結のショッピングセンターや、タクシー乗り場等、生活しやすい駅です。 利便性のわりにはお得感のある土地だと思う。

ショッピングセンターが隣接しており、病院や診療所も多数。普通によい。暴走族がいたりするわけでもないので問題なし。

駅前には飲み屋街の商店街があったり、ショッピングセンター内の飲食店もあって夜もにぎわっている。

公園や、学校、病院も多数あるので便利。特に塾や幼児教室は多数。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,173万円

    108.9万円/坪

    ～

    2,307万円

    115.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,594円/坪

    ～

    10.1万円

    5,078円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン西宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南
2 2024年3月 6階 2LDK 南
3 2024年2月 6階 2LDK 南
4 2023年12月 6階 2LDK 南
5 2023年11月 6階 2LDK 南
6 2023年9月 4階 3LDK 南
7 2023年9月 6階 2LDK 南
8 2023年9月 6階 2LDK 南
9 2023年8月 4階 3LDK 南
10 2023年7月 3階 2LDK 南
11 2023年5月 3階 3LDK 南
12 2023年4月 6階 2LDK 南
13 2023年3月 4階 3LDK 南
14 2023年3月 2階 3LDK 南
15 2023年2月 3階 2LDK 南
16 2022年12月 3階 2LDK 南
17 2022年11月 3階 2LDK 南
18 2022年8月 3階 3LDK 南
19 2022年7月 3階 3LDK 南
20 2022年7月 4階 3LDK 南
21 2022年4月 3階 2LDK 南
22 2020年12月 6階 2LDK 南
23 2019年9月 4階 4LDK 南
24 2019年9月 3階 4LDK 南
25 2019年7月 3階 4LDK 南
26 2019年6月 3階 4LDK 南
27 2019年1月 4階 3SLDK 南
28 2019年1月 4階 3SLDK 南
29 2019年1月 4階 3SLDK 南
30 2018年11月 4階 3SLDK 南
31 2014年12月 2階 3DK 南
32 2014年9月 2階 3DK 南
33 2014年1月 1階 3LDK
34 2013年9月 2階 2LDK 南
35 2013年9月 1階 3LDK
平均 3階 104.67㎡ 19.7㎡ 3,130万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン西宮の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン西宮の売買相場 緑線 ＝ 西宮市丸橋町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン西宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 65.04 3LDK 南
2024年1月 3階 129.9 3LDK 南
2024年1月 5階 129.9 3LDK 北
2023年9月 5階 129.9 3LDK 北
2023年9月 3階 65.15 1SLDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン西宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン西宮の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市丸橋町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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