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森下駅より徒歩で4分
両国駅より徒歩で8分
清澄白河駅より徒歩で12分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
東京都墨田区千歳3丁目14番1号 周辺地図はこちら
2012年12月
50戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
ウラタ
プロパスト
ガイ・プランニング
三菱地所コミュニティ
日勤
東
所有権
準工業地域
区立両国小学校
区立両国中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ライフ菊川店」約700m ●「区立千歳公園」約230m
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 森下駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(264物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※リアナスティル森下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】商業エリアに対するアクセスが非常に良いです。また、関東圏内にも関わらず、平日に公共交通機関を使用した通勤が、あまり混雑していません。駅は多線に比べて比較的階段を使いますが、適宜エスカレーターも設定されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まちこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/26 17:35 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】都営新宿線森下駅から徒歩6分ほどで、駅から家までの道にもコンビニや個人スーパーがあり、買い物には困らないだろう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まちこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/13 14:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
お部屋は8畳あり、バストイレ別、独立洗面台など基本的な設備が揃っている。ドラム式洗濯機が設置可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,694万円
330.3万円/坪
4,985万円
350.7万円/坪
賃料査定
15.3万円
10,827円/坪
17.0万円
11,966円/坪
表面利回り
4.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 35.5㎡ | 7.35㎡ | 3,604万円 | ＠335万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 25.23 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 25.54 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 26.2 | 1K | 西 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 25.5 | 1K | 西 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 26.2 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション両国リバーサイド
森下徒歩8分 |
アクシルコート新大橋
森下徒歩8分 |
ドマーニ両国３
森下徒歩3分 |
フォルスコート両国千歳
森下徒歩6分 |
泰地マンション両国
森下徒歩3分 |
ウィルレーナ森下
森下徒歩3分 |
アスコットパーク両国リラクシール
森下徒歩8分 |
オープンレジデンシア両国森下
森下徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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