プラウド船橋五街区

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物件概要

  • 新船橋駅より徒歩で3分
    東海神駅より徒歩で8分
    船橋駅より徒歩で16分
    京成船橋駅より徒歩で18分

  • 路線

    『新船橋駅』 東武野田線 
    『東海神駅』 東葉高速鉄道 
    『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 
    『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 

  • 住所

    千葉県船橋市北本町1丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年7月

  • 総戸数

    318戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    野村不動産、三菱商事

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    船橋市立市場小学校

  • 中学校区

    市場中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「イオンタウン新船橋」約10m ●「北本町森のシティはなみずき緑地」約10m ●「船橋総合病院」約120m ●「イオンモール船橋」約310m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウド船橋五街区の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド船橋五街区」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームののさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/26 14:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新船橋駅に対する口コミ】新船橋駅まですぐ。イオンタウンがあるため小さい子供がいても不自由なく暮らせる。

保育園も近くにあり、便利。居酒屋等近くにないため治安は良く子育てをしやすい。

管理人さんがしっかりと掃除をしてくれているため共有部は綺麗。

新築購入のため、気になることはない。使いやすいです。

駅からの帰宅時にイオンタウンとマックスバリュがあり日用品はなんでも揃う。

近くに綺麗な保健所もあるため、子供の検診や育児相談等に行きやすい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 07:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新船橋駅に対する口コミ】エレベーターがあり、ベビーカーでも使いやすいです。 階段の幅が比較的広いです。 周辺には、ミニストップ、イオン等の商業施設があります。 改札の外には、京葉銀行があります。 東葉高速鉄道/東海神駅にも徒歩で行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新船橋駅に対する口コミ】駅周辺は開発されて数年であり、建物や道路が新しくきれいです。駅前には大型ショッピングモールがあり、買い物はほぼそこで済みます。駅前は分譲マンションが並んでおり、ファミリー層が多いです。JR乗り換えのできる船橋駅まで一駅と、都心の通勤にも便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,919万円

    238.7万円/坪

    6,285万円

    253.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.7万円

    8,777円/坪

    24.0万円

    9,701円/坪

  • 表面利回り

    4.50

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド船橋五街区の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2024年3月 8階 3SLDK 西
3 2023年11月 5階 3LDK 西
4 2023年10月 8階 3SLDK 西
5 2023年10月 10階 3LDK 西
6 2023年9月 9階 3LDK 南東
7 2023年8月 8階 3SLDK 西
8 2023年7月 2階 4LDK 西
9 2023年6月 5階 3LDK
10 2023年4月 8階 4LDK 西
11 2023年4月 5階 3LDK 西
12 2023年4月 2階 4LDK 西
13 2023年1月 2階 4LDK 西
14 2022年12月 5階 3LDK 西
15 2022年10月 2階 4LDK 西
16 2022年10月 5階 3LDK
17 2021年12月 2階 3LDK 南東
18 2021年8月 9階 4LDK 南東
19 2021年7月 9階 4LDK 南東
20 2021年6月 9階 3SLDK 南西
21 2021年3月 3階 3LDK 西
22 2020年11月 6階 3LDK 南西
23 2020年3月 5階 南東
24 2019年10月 5階 3LDK
25 2019年8月 7階 3SLDK 南西
26 2019年3月 7階 3SLDK 南東
27 2018年11月 10階 3LDK 西
28 2018年4月 6階 3LDK
29 2017年4月 9階 3SLDK 南東
30 2017年4月 6階 3LDK 西
31 2017年3月 9階 3LDK 東南東
32 2017年1月 9階 3LDK 東南東
33 2016年12月 9階 3LDK 東南東
34 2016年4月 8階 4LDK 西
35 2016年2月 5階 4LDK 南南西
36 2016年2月 9階 3LDK 西
37 2016年1月 8階 3LDK 西
38 2016年1月 9階 3LDK 西
39 2015年12月 8階 3LDK 西
40 2015年12月 9階 3LDK 西
41 2015年2月 9階 3LDK 西
平均 6階 80.5㎡ 14.74㎡ 5,212万円 @213万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド船橋五街区の過去の販売相場

赤線 = プラウド船橋五街区の売買相場 緑線 = 船橋市北本町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド船橋五街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 5階 78.69 3LDK
2022年7月 7階 75.69 3LDK 南東
2022年7月 8階 81.9 3LDK
2022年6月 8階 81.4 3LDK
2022年5月 7階 75.69 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド船橋五街区の過去の賃料相場

赤線 = プラウド船橋五街区の賃料相場 緑線 = 船橋市北本町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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