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妙典駅より徒歩で11分
『妙典駅』 東京メトロ東西線
千葉県市川市妙典4丁目17番1号 周辺地図はこちら
2013年9月
21戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
ウラタ
ウラタ
ガイ・プランニング
イオンディライト
南東
所有権
第二種住居地域
市川市立塩焼小学校
市川市立妙典中学校
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 妙典駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(76物件中)
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※リアナグレイスフルリバー妙典の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 11:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙典駅に対する口コミ】目の前にイオンがあります 住宅街のとこにある駅ですがそこに行けば映画も見れ、買い物もでき、ゲームセンターもあり全てが揃います UNIQLOもあるし、100円ショップも2種類(ダイソーとセリア)があります 最近スタバもできさらにバージョンアップしてると思います 周辺のところに住んでいる人は結構使ってるのではないでしょうか？ 近くにあるととても便利です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/01 15:59 |
3.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙典駅に対する口コミ】徒歩15分程度で到着するため歩きなれている人にお勧めです。 |
妙典の落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。 |
マンションの規模が大きすぎないため安心です。 |
とても使いやすい間取りでした。 どの部屋も割と日当たりが良く心地よいです。 |
近隣に多くの商業施設があるため買い物には困りません。 |
病院、薬屋さんなどがたくさんあり安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙典駅に対する口コミ】駅付近にイオンやマツモトキヨシ、オリジン弁当等遅くまでやっているお店が多く、仕事帰りに買い物等をするのに便利です。イオンには映画館も併設されているので、映画好きには徒歩圏内に映画館という良い環境です。駅前には交番もあり、住宅街や小学校が付近にあることなどから治安も良く、夜も静かなほうです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,560万円
209.4万円/坪
4,842万円
222.4万円/坪
賃料査定
17.1万円
7,873円/坪
18.9万円
8,702円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 66.76㎡ | 8.86㎡ | 4,194万円 | ＠208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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7階 | 70.74 | 3LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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7階 | 70.74 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 70.74 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
妙典徒歩5分 |
ザ・パークハウス市川妙典
妙典徒歩4分 |
コスモ妙典エクセルコート
妙典徒歩9分 |
パークホームズ市川妙典５
妙典徒歩11分 |
ヒルズ市川妙典
妙典徒歩5分 |
市川妙典パークホームズ弐番館
妙典徒歩9分 |
市川妙典パークホームズ
妙典徒歩5分 |
ガーデナヴィルラグナ市川妙典
妙典徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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