購入をお考えの皆様
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秋田駅より徒歩で4分
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
秋田県秋田市中通7丁目1番25号 周辺地図はこちら
2007年10月
90戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
第一建設工業
JAD
ユーアイビル
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 秋田市ランキング | 秋田駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(58物件中)
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※ランドシティ秋田駅前弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
改札口から西口・東口への通路がとても広く、改札を出てすぐの所に観光案内所やバス時刻を検索できる端末が設置されている。西口への通路には階段があるが、すぐ横にエスカレーター（段差が無いタイプのもの）もあるので、大きな荷物を持っていたり、体が不自由な人でも移動しやすくなっている。また、西口・東口両方とも最寄りの商業施設や秋田市のサービスセンター等が入っているビルに直結しており、天候の悪い日でも濡れずに行く事ができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 23:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅直結のホテルがあり出張や冠婚葬祭での宿泊など利便性があると思います。駅から直結して、お土産屋さんもあり、また反対側の出口は地域の交流施設も併設されています。交流施設の一番上の階は子供を無料で遊ばせることができます。公共機関を利用するママさんは使ってみてはいかがでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,891万円
124.2万円/坪
3,069万円
131.8万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,467万円/坪
14.0万円
6,042万円/坪
表面利回り
5.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 15階 | 東 | |||||
| 4 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2016年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 78.71㎡ | 36.71㎡ | 2,841万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
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6階 | 82.92 | 4LDK | 東 |
| 2019年3月 | |
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13階 | 61.11 | 2LDK | 東 |
| 2018年11月 | |
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6階 | 82.92 | 4LDK | 東 |
| 2018年7月 | |
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8階 | 96.45 | 4LDK | 東 |
| 2018年7月 | |
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8階 | 96.45 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション中通第２
秋田徒歩13分 |
サーパス秋田駅前
秋田徒歩5分 |
サーパス南通
秋田徒歩12分 |
レーベン秋田ザ・ミッドタワー
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サンハロー秋田駅前
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ベルドゥムールランドマーク秋田
秋田徒歩10分 |
クロッセ秋田
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ランドシティ秋田駅前
秋田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
リニュアル仲介では、「ランドシティ秋田駅前弐番館」や「秋田市中通」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。
買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。
また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。