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立会川駅より徒歩で7分
大森駅より徒歩で12分
『立会川駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都品川区南大井4丁目12番18号 周辺地図はこちら
2012年8月
29戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
第一ヒューテック
プロパティエージェント
新日本興業
レーベンコミュニティ
巡回
所有権
近隣商業地域
品川区立浜川小学校
品川区立浜川中学校
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 立会川駅ランキング |
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位 (1,619物件中) | 位 (122物件中) | |
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※クレイシア南大井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ライリーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/13 12:03 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
女性だと駅まで徒歩10分程度です。人口密度は比較的少ない駅で、いつも落ち着いています。家と駅の行き来は、国道沿いのルートと住宅街の中の細い道のルートがありますが、どちらも夜遅く1人で歩いていても危険を感じたことは一度もありません。近くには小さいスーパーしかありませんが、単身者用の物件ですので大きな問題にはなりませんでした。(大型のスーパーは大森方面のイトーヨーカドーに自転車で15分程度です)物件も綺麗で使いやすく、大通りから離れている立地のため、静かに暮らせます。管理人さんも好印象で、よく手入れされている印象です。前の建物とは20m程距離がありますが、3階の建物なので、4階以上の方が開けている感じがあると思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,564万円
359.3万円/坪
4,847万円
381.6万円/坪
賃料査定
15.2万円
12,027円/坪
16.8万円
13,293円/坪
表面利回り
4.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
2 | 2023年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2021年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
6 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
7 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
8 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
10 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 3階 | 28.44㎡ | 4.92㎡ | 2,858万円 | @333万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5階 | 21.24 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 22.72 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 22.72 | 1K | 南西 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 21.34 | 1K | 西 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 21.34 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル品川南大井弐番館
大森海岸徒歩5分 |
コーヅ第5大森
大森海岸徒歩2分 |
大森パークハイツ
大森海岸徒歩2分 |
リファイズ品川南
大森徒歩7分 |
ハイツベルグ大森
大森徒歩4分 |
ルーブル大森伍番館
大森徒歩10分 |
ブライズ品川南
立会川徒歩8分 |
アイルグランデ南大井
大森徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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