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吉川美南駅より徒歩で3分
新三郷駅より徒歩で20分
『吉川美南駅』 JR武蔵野線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
埼玉県吉川市美南2丁目14番1号 周辺地図はこちら
2014年1月
106戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
川口土木建築工業
タカラレーベン
宮田建築事務所
レーベンコミュニティ
所有権
第二種住居地域
吉川市立美南小学校
吉川市立吉川中学校
| マンション偏差値 | 吉川市ランキング | 吉川美南駅ランキング |
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  位
(59物件中)
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 位
(10物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レーベン吉川美南サンプレッジの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 08:43 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉川美南駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで行けたり、 幕張まで乗り換え無しで行けるのは、 メリットだと思う。都心に行きやすい路線であり、物価も安い。 |
駅近にイオンタウンがあるため、 学校帰りや会社帰りに寄って、 買い物もできる。最近出来た街ということもあったり、 子育て世代が多いため比較的安全。 |
新しく出来た駅近のイオンタウンが第3期で、イタリアン料理、寿司屋、中華料理はおすすめ。 |
また自体が新しいため、 ベビールームや子供のための配慮がいたる施設でみうけられる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 10:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉川美南駅に対する口コミ】再開発が著しい、JRで最も新しい駅です。 西口はイオンタウンが広がり、大規模マンションと併せて開発が終了しています。 東口はこれから開発される予定であり、日々変わる景色を楽しむことができます。 ここ10年でできた新しい街であるため、いわゆる田舎のような古いしきたりはなく、若いファミリー世代が多く住んでおり、都会と田舎がミックスされている街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 01:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉川美南駅に対する口コミ】新しくできた駅ということでキレイですし、利用人数もそれほど多くなく、駅前にはイオンタウンやケーズデンキもありとても便利だと思います。信号を渡ればウェルシアやスポーツジムもあります。三郷駅との間にあるコストコには歩いても行けそうな距離感です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉川美南駅に対する口コミ】吉川美南駅からは、西船橋や東京駅などの乗り換えなしで行くことが可能です。駅の近くには大型のスーパーがあり、日用品や食料品の購入には困りません。周辺は閑静な住宅街で、子供を遊ばせられる大きな公園もあるので、ファミリー層にもぴったりです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉川美南駅に対する口コミ】駅前にイオンタウンがあり、食品・ドラッグストア・洋服などを取り扱っており、サイゼリヤ・中華料理屋・カフェなどの飲食店も数件入っております。都心部へのアクセスは武蔵野線自体は座れない程度でそこまで混雑はしていません。駅前は人通りもあり、該当も明るいです。また、新しい街なのでとても綺麗で歩道も広いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,893万円
163.0万円/坪
4,133万円
173.0万円/坪
賃料査定
10.7万円
4,514円/坪
11.9万円
4,989円/坪
表面利回り
3.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 78.72㎡ | 11.52㎡ | 3,418万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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1階 | 87.54 | 4LDK | 南東 |
| 2021年9月 | |
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1階 | 87.54 | 4LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
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1階 | 87.54 | 4LDK | 南東 |
| 2020年1月 | |
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1階 | 87.54 | 4LDK | 南東 |
| 2015年7月 | |
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3階 | 93.65 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランセンス吉川美南ステーションコート
吉川美南徒歩1分 |
シティテラス吉川美南
吉川美南徒歩6分 |
ダイアパレス吉川駅みなみ
吉川徒歩11分 |
グランセンス吉川美南パークサイドコート
吉川美南徒歩5分 |
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス
吉川美南徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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