グランセンス吉川美南パークサイドコート

外観

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物件概要

  • 駅

    吉川美南駅より徒歩で5分
    吉川駅より徒歩で15分

  • 路線

    『吉川美南駅』　JR武蔵野線　
    『吉川駅』　JR武蔵野線　

  • 住所

    埼玉県吉川市美南2丁目27番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年5月

  • 総戸数

    186戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    住友不動産、大和ハウス工業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立美南小学校

  • 中学校区

    市立南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「イオンタウン吉川美南」約440m ●「美南２丁目公園」約10m ●「むさし野ファミリークリニック」約850m ●「ローソン吉川美南駅前店」約300m ●「美南中央公園」約310m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランセンス吉川美南パークサイドコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランセンス吉川美南パークサイドコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームてつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/31 23:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉川美南駅に対する口コミ】徒歩５分で最寄駅吉川美南駅まで行けて便利。 駅までの道も大変奇麗で道幅も広くて歩きやすい。

子育て家族が多く治安はいいと感じる。 綺麗な街並みで近くにきれいな公園もあり、全体的に古い感じは無く、ニュータウンのイメージがある。

居住者じゃないとエントランスを通れない仕組みになっていてセキュリティーは抜群。 宅配ボックスはもちろん敷地内に駐車場があり、来客用駐車場も用意されている。

標準的なレイアウトで窓が大きい、隣の部屋から音がきこえたことはない。

イオンタウンが近くにあり、買い物が大変便利。 歩いてららぽーとやコストコも行ける。

近くに消防署があって安心感がある。 病院、小学校も近くにある。近くに新しい中学校ができて子育てに適していると感じる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/05 11:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉川美南駅に対する口コミ】都市開発が進み、駅周辺が綺麗になりお店がたくさんできた。これからどんどん新しくなるので綺麗だし治安も良く安心な場所だと思う。

駅出てすぐにイオンがあるため、生活にはとても便利。パチンコや喫煙所などがまわりになく、安心な場所だと思う。

新しいパン屋さんなどがまわりにでき始めている。

ファミリー層が多く、綺麗で住みやすいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームニコチンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/18 22:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉川美南駅に対する口コミ】イオンタウンまで徒歩5分で普段の買い物には困らない。吉川美南駅は朝は多少混んでいるが座れる確率は高い。

飲み屋、パチンコ店がなく治安は良いと思う。歩道も広く安心して歩くことができる。

二重ロックでセキュリティ面で安心感がある。管理人の在中時間も長い。共用部分の掃除も行き届いているので常に綺麗。

日当たりが良い。富士山とスカイツリーが見え景色が良い。夏は花火が見えることもある。

イオンタウンで普段の買い物は充分。オシャレなカフェなども増えてきている。

近くに公園が沢山あるし、吉川市は子供の教育に力を入れている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 19:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉川美南駅に対する口コミ】都市開発が進み、駅前に商業施設やお店が増えて使いやすくなりました。アクアイグニスという温泉もできて、ショッピング帰りに温泉も入れるようになりました。また、パン屋さん、ケーキ屋さんといったお店なども増えて嬉しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 03:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉川美南駅に対する口コミ】駅周辺の開発が進みこれからの街です。 コストコ、イケア、レイクタウンが近隣にありとても便利です。 駅前には、イオンが増床され、温泉施設や、辻口さんのスイーツのお店も出来ました。 子育て世代にはとても住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉川美南駅に対する口コミ】近年新設された、真新しい駅です。駅の設備に関しては、流石に綺麗ですし利便性も高く言うことありません。駅前にはローソンやイオンがあります。ちょっとした日常的な買い物には困ることがありません。まさにニュータウンに相応しいエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/10 09:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉川美南駅に対する口コミ】JR武蔵野線にて東京駅や南浦和駅に容易にアクセス可。

周囲に美南中央公園があり、とても癒される。

宅配ボックスがあるため、不在時も安心できる。

ウォークインクローゼットが広く、整理整頓しやすい。

イオンタウン吉川美南や越谷レイクタウンがあり、最高に便利。

近隣に公園と幼稚園と小学校があり、安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉川美南駅に対する口コミ】綺麗な駅舎がシンボルマークで、閑静な住宅街です。ららぽーと、IKEA、コストコがる新三郷駅が隣にあり、イオンレイクタウンが反対側の2駅先にあるため、買い物には非常に利便性が高い場所です。吉川美南駅前にもイオンタウンやケーズデンキがあるので、ちょっとした買い物はこちらで済ませられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,626万円

    181.7万円/坪

    ～

    3,851万円

    193.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    7,087円/坪

    ～

    15.6万円

    7,833円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランセンス吉川美南パークサイドコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南東
2 2024年3月 1階 3SLDK 南東
3 2024年3月 4階 3LDK 南東
4 2024年2月 1階 3SLDK 南東
5 2024年1月 1階 3SLDK 南東
6 2024年1月 1階 南東
7 2023年12月 7階 3LDK 南西
8 2023年12月 1階 3SLDK 南東
9 2023年10月 1階 3SLDK 南東
10 2023年10月 5階 3LDK 南西
11 2023年10月 1階 3SLDK 南東
12 2023年8月 1階 3SLDK 南東
13 2023年7月 1階 3SLDK 南東
14 2023年6月 5階 3LDK 南西
15 2023年2月 3階 3LDK 南東
16 2023年2月 1階 3LDK 南東
17 2022年12月 4階 3SLDK 南西
18 2022年11月 4階 3SLDK 南西
19 2022年11月 3階 3LDK 南東
20 2022年11月 3階 3LDK 南東
21 2022年10月 3階 3LDK 南東
22 2022年10月 3階 3LDK 南東
23 2022年8月 6階 3LDK 南東
24 2022年7月 3階 3LDK 南西
25 2022年7月 3階 3LDK 南東
26 2022年6月 3階 3LDK 南東
27 2022年5月 6階 3LDK 南東
28 2022年3月 1階 3SLDK 南東
29 2022年3月 3階 3LDK 南東
30 2022年2月 2階 3LDK 南東
31 2022年2月 2階 3SLDK 南東
32 2022年1月 6階 3LDK 南西
33 2021年12月 1階 3SLDK 南東
34 2021年12月 2階 3SLDK 南西
35 2021年9月 2階 3SLDK 南西
36 2021年8月 2階 3LDK 南東
37 2021年7月 5階 3LDK 南東
38 2021年4月 5階 3SLDK 南東
39 2021年3月 5階 3LDK 南東
40 2021年1月 7階 3SLDK 南西
41 2021年1月 5階 3LDK 南東
42 2020年12月 7階 3LDK 南西
43 2020年11月 3階 3LDK 南東
44 2020年6月 4階 3LDK 南西
45 2019年11月 6階 3LDK 南東
46 2019年8月 6階 3LDK 南西
47 2019年2月 6階 3LDK 南西
48 2018年3月 3階 3LDK 南東
49 2017年10月 3階 3SLDK
平均 3階 69.37㎡ 10.95㎡ 3,637万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランセンス吉川美南パークサイドコートの過去の販売相場

赤線 ＝ グランセンス吉川美南パークサイドコートの売買相場 緑線 ＝ 吉川市美南の売買相場 青線 ＝ 吉川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランセンス吉川美南パークサイドコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 3階 70.02 3LDK 南西
2021年7月 4階 70.02 3LDK
2018年7月 3階 70.02 3LDK 南東
2018年6月 3階 70.02 3LDK 南東
2018年6月 3階 70.02 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランセンス吉川美南パークサイドコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランセンス吉川美南パークサイドコートの賃料相場 緑線 ＝ 吉川市美南の賃料相場 青線 ＝ 吉川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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