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琴似駅より徒歩で1分
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区琴似一条4丁目1番15号 周辺地図はこちら
1984年7月
26戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
鉄建建設
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (149物件中) | |
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※ダイアパレス琴似第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/15 23:32 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄はもちろんですが、バスターミナルが併設されているので周辺への移動が非常に便利です。 他にも、JR琴似駅も徒歩圏内となります。 交通量の多い道路も多いので車での移動も簡単です。地下鉄とJRの両方の駅が徒歩圏に設置されている割には賃貸価格は安めに設定されていると思います。 |
駅前にはスーパーが複数ある上にコンビニや銀行も揃っていて非常に便利です。 ツタヤやヨーカドーも近いので買い物に不便はないと思います。警察は定期的にパトロールをしているようです。 |
非常に多いです。ラーメンやハンバーグなどの専門店は勿論、 大手のチェーン店や個人経営の居酒屋なども揃っています。 |
バリアフリー対策済みの施設が大半です。 子連れや車いすの方などの移動にも苦労はないと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】駅直結のイオンがある。 脱毛サロンや居酒屋、ドラッグストアも地上を通らず繋がっている。 駅周辺は札幌第二の繁華街のため居酒屋やバー、女の子がいるお店まで集結している。 夜も明るく人通りが多い。 琴似駅からは札幌中心部まで地下鉄1本で15分程度。 地下鉄の駅の近くにJRの琴似駅もあるため、地下鉄の通らない小樽方面に行く場合も便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ショウヘイさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/03/16 14:08 |
3.0
4.0
3.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄駅から徒歩1分と交通の便がよい。 また、スーパー、病院も近く生活にこまらない。 |
区役所、商店、スーパー、郵便局も近く生活の用を足すのは非常に便利。 |
エントランスなどの清掃はよく行き届いていると思われる。 |
冬場も部屋があたたかい。ストーブをつけなくてもあたたかく感じる。 |
24時間のスーパーが近かったりして非常に便利である。 |
学校、病院が非常に近く便利である。また、公園もやや近い。 |
売却査定
1,590万円
109.6万円/坪
1,688万円
116.4万円/坪
賃料査定
5.6万円
3,898円/坪
6.2万円
4,309円/坪
表面利回り
4.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 4階 | 1DK | |||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
17 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
18 | 2014年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2014年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 52.22㎡ | 7㎡ | 1,531万円 | @96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年3月 | 1階 | 50.76 | 2LDK | 南東 | ||||||
2013年6月 | 4階 | 50.76 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィラージュラフィーヌ琴似
琴似徒歩5分 |
パークスクエア琴似サイド
琴似徒歩2分 |
ライオンズプラザ琴似
琴似徒歩3分 |
ダイアパレス琴似
琴似徒歩3分 |
中菱グランドハイツ琴似
琴似徒歩3分 |
パールコート琴似
琴似徒歩4分 |
ライオンズマンション琴似中央
琴似徒歩1分 |
ライオンズマンション琴似
琴似徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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