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美章園駅より徒歩で3分
河堀口駅より徒歩で6分
文の里駅より徒歩で8分
昭和町駅より徒歩で12分
天王寺駅より徒歩で14分
『美章園駅』 JR阪和線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目11番1号 周辺地図はこちら
2014年4月
40戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
野村建設工業
野村不動産
IAO竹田設計
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
大阪市立常盤小学校
大阪市立文の里中学校
マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 美章園駅ランキング |
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位 (279物件中) | 位 (60物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※プラウド阿倍野サウスガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【美章園駅に対する口コミ】駅近くにハルカスやミオ、キューズモールなどの商業施設が多くあり人も終日多くにぎやか。 飲食店も多く遅くまで空いている。 電車の本数も多く、他の路線もあるのでここから大阪のどこへでも行ける。 土地自体も割と平坦なので徒歩や自転車でも活動範囲は広くとれる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | もりのこみーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/24 14:11 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前が中学校という事で治安はとてもいい。住人もファミリー層が多く安定している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/12 14:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【美章園駅に対する口コミ】大きい駅なので通勤や通学で利用者が多いのもあり、とても栄えています! ミオやキューズモール、近鉄百貨店などと直結しており、買い物などにも便利です!駅構内でもお土産やスイーツなどがたくさん購入できます!! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 08:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【美章園駅に対する口コミ】周りには近鉄百貨店(ハルカス)や阿倍野キューズモール、MIOなどなど百貨店から商業施設まであり立地のいい場所なので凄く使いやすい駅です。 乗り換えも多様な線がたくさんあるので不便することなく乗り継ぎが出来ます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,200万円
213.7万円/坪
4,460万円
226.9万円/坪
賃料査定
14.9万円
7,585円/坪
16.4万円
8,383円/坪
表面利回り
4.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2022年4月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
12 | 2015年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 8階 | 69.63㎡ | 11.23㎡ | 4,230万円 | @200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 4階 | 78.52 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年5月 | 4階 | 72.52 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 4階 | 75.52 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年8月 | 13階 | 78.52 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年4月 | 12階 | 78.52 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ美章園
美章園徒歩3分 |
ソルコート阿倍野文の里
美章園徒歩3分 |
ライオンズマンション美章園
美章園徒歩3分 |
ライオンズマンション阿倍野
美章園徒歩3分 |
メゾン文の里・阿倍野ツイン北棟
美章園徒歩4分 |
メゾン文の里阿倍野ツイン南館
昭和町徒歩9分 |
グランアッシュ阿倍野美章園
美章園徒歩1分 |
プレファシオ阿倍野美章園
美章園徒歩3分 |
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