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美章園駅より徒歩で3分
河堀口駅より徒歩で3分
『美章園駅』 JR阪和線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6番24号 周辺地図はこちら
1985年1月
34戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
モリタ建設
大京観光、パスコ
エム・ケイ設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立常盤小学校
大阪市立文の里中学校
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 美章園駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(60物件中)
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※ライオンズマンション阿倍野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【美章園駅に対する口コミ】住宅街なので静かで治安は悪くなく、夜道の一人歩きも比較的安心です。天王寺駅まで1駅なので通勤ラッシュ時でも問題ありません。天王寺までは徒歩でも苦にならない距離で自転車があればまったく困らないと思います。難波・心斎橋に出るのにも思ったより近くて便利です。駅傍に小さな商店街があり、スーパーもあるので自炊をする方は困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 15:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【美章園駅に対する口コミ】阪和線で地元の人しかなかなか使わない駅なので比較的空いています！駅降りてすぐローソンがあったり、小さい商店街があったり、小学校遠足で利用したりなど地元では昔からある愛される駅です！乗り口は1つしかないためわかりやすいです！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
692万円
109.1万円/坪
735万円
115.8万円/坪
賃料査定
3.6万円
5,741円/坪
4.0万円
6,345円/坪
表面利回り
6.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年6月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2020年12月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 21 | 2020年12月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年9月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 25 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2016年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 41.27㎡ | 13.31㎡ | 1,324万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 45.34 | 3DK | 南 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 20.81 | 1K | 西 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 20.61 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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6階 | 20.81 | 1K | 西 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 20.81 | 1K | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランアッシュ阿倍野美章園
美章園徒歩1分 |
メゾン文の里・阿倍野ツイン北棟
美章園徒歩4分 |
ロジュマン阿倍野文の里
美章園徒歩3分 |
ベレッツァ阿倍野
河堀口徒歩1分 |
プレファシオ阿倍野美章園
美章園徒歩3分 |
ライオンズマンション美章園
美章園徒歩3分 |
グランピア美章園
美章園徒歩1分 |
プラウド阿倍野サウスガーデン
美章園徒歩3分 |
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