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西院駅より徒歩で10分
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市右京区西院寿町16番1号 周辺地図はこちら
2000年10月
20戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
内外住宅
ナップ設計
東
所有権
工業地域
京都市立西院小学校
京都市立西院中学校
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 西院駅ランキング |
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  位
(211物件中)
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 位
(120物件中)
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※ビューフォート西院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぺこばあさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/14 17:33 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西院駅に対する口コミ】阪急西院駅徒歩約８分。バス停も近いです。飲食店は充実してます。 |
京都の有名企業であるロームが近くにあり、緑が多くワンちゃんの散歩コースとしておすすめです。クリスマスはイルミネーションがきれいです。 |
防犯カメラ、オートロック等セキュリティーは問題ないです。宅配BOX有り。管理人さんがお住まいなので、何か問題があれば相談に乗っていただけます。掃除も丁寧にしていただいています。一番のメリットはペット飼育可であることです。 |
バリアフリーで天井高く、日照状況は良好です。 |
目と鼻の先に大型ショッピングモール、他にも業務スーパーや万代、ライフ、フレスコ、ドラッグストアがあり、とても便利です。 |
中学校、保育園、病院はすぐ近くです。区役所も自転車で行ける距離にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/02 19:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西院駅に対する口コミ】綺麗に改装され嵐電との乗り換えがとても便利になりました。駅周辺にはコンビニもドラッグストアなどのチェーン店も一通り揃っていて遅い時間でも人通りは多くて安心です。飲食店も居酒屋等含めて多く、王将や昔ながらの店舗も多いので生活しやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西院駅に対する口コミ】・庶民的な飲食店が多く、一人暮らしに非常に向いている。 ・美味しくて安い串カツ屋さんが、数え切れないほどの数建ち並んでいる。 ・スーパーも書店も夜遅くまで営業しており、便利。 ・嵐電に加え阪急も利用でき、交通至便。 ・駅近くに公共駐輪場もあり、便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,636万円
158.5万円/坪
2,799万円
168.3万円/坪
賃料査定
11.5万円
6,923円/坪
12.7万円
7,651円/坪
表面利回り
5.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 57.13㎡ | 9.5㎡ | 2,613万円 | ＠151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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5階 | 58.46 | 3DK | 南 |
| 2021年7月 | |
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5階 | 50.22 | 3DK | 西 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 50.22 | 3DK | 西 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 58.46 | 3DK | 南 |
| 2013年6月 | |
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5階 | 58.46 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファインフラッツ京都西院ザレジデンス
西院徒歩9分 |
ライオンズマンション西院
西院徒歩12分 |
アンビエント西院ダイヤモンドイースト
西院徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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