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姫路駅よりバスで5分
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市南新在家20番15号 周辺地図はこちら
2001年2月
19戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
赤鹿建設
アカシカ住宅
プランニングパック
辰巳ハウスサービス
南南西
所有権
第二種中高層住居専用地域
姫路市立城乾小学校
姫路市立城乾中学校
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 姫路駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(289物件中)
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※パレロワイヤル学園前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】都市開発が行われており姫路駅周辺の環境が整ってきている。 また姫路城も改修完了され周辺の道路環境も整い自転車での移動も行いやすくなってきている。 周辺のお店も充実しており、病院などの施設も今後新たに作られる予定になっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 23:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】駅の中に商業施設が多く、お見上げなどがとても買いやすい、またロータリーまでのアクセスがスムーズかつわかりやすい。改札を出て右手に行けば直ぐに姫路城が見えるので、姫路城目当てで来た観光客の方は迷子になりにくいと思います |
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デメリット（1項目）
売却査定
256万円
94.1万円/坪
271万円
99.9万円/坪
賃料査定
1.2万円
4,739円/坪
1.4万円
5,238円/坪
表面利回り
6.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2014年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 87.07㎡ | 9.44㎡ | 2,180万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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| 2021年4月 |  |
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5階 | 76.59 | 3SLDK | |
| 2016年12月 | |
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4階 | 80.37 | 2SLDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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4階 | 76.59 | 2SLDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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4階 | 80.37 | 2SLDK | 南 |
| 2015年11月 | |
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4階 | 80.37 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ城乾南新在家
姫路徒歩24分 |
ロイヤルヴィーゼ南新在家
山陽姫路バス12分 |
パレロワイヤル南新在家
山陽姫路バス10分 |
アルファステイツ南新在家
山陽姫路徒歩30分 |
リニュアル仲介より
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