購入をお考えの皆様
「アルファステイツ南新在家の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルファステイツ南新在家の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
山陽姫路駅より徒歩で30分
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市南新在家228番1号 周辺地図はこちら
2003年4月
41戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大谷建設
穴吹興産
穴吹ハウジングサービス
日勤
東
所有権
第二種中高層住居専用地域
姫路市立城乾小学校
姫路市立城乾中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 山陽姫路駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(388物件中)
|
 位
(289物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アルファステイツ南新在家の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】まず、新幹線が止まります。神戸とかだと、新神戸駅まで行かなければならないが、姫路駅はその手間がないです。また、新快速を使えば45分程で梅田まで行けます。姫路発の電車はだいたい座れます。駅周辺は最近綺麗になりました。映画館やショッピングモール、食べ物屋さん、おみやげ屋さん、百貨店、商店街も近くにあります。展望台もあり、姫路城が真正面に見えるのも魅力です。大通りは該当やコンビニがあり、明るいですが、少し狭い道に入ると暗いので、1人で歩くのはやめた方がいいです。バスの本数は結構多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 20:57 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】まず、第一印象は、駅がきれいだということです。毎朝清掃の方たちが一つ一つ拾ってくださっています。 ピオレ姫路店に加え、ホームの下（1F）にはコンビニが３ヶ所、マツモトキヨシが一ヶ所、その他に御座候、おにぎり屋さん、本屋さんがあるのでとても便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,359万円
102.9万円/坪
3,567万円
109.2万円/坪
賃料査定
17.5万円
5,377円/坪
19.4万円
5,943円/坪
表面利回り
6.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2023年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2016年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 22 | 2013年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年11月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 85.21㎡ | 18.03㎡ | 2,463万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 105.85 | 4LDK | 南西 |
| 2016年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 104.57 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ城乾南新在家
姫路徒歩24分 |
パレロワイヤル学園前
姫路バス5分 |
ロイヤルヴィーゼ南新在家
山陽姫路バス12分 |
パレロワイヤル南新在家
山陽姫路バス10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。