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山陽姫路駅よりバスで10分
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市南新在家14番10号 周辺地図はこちら
1998年8月
35戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
赤鹿建設
アカシカハウス
中田建築事務所
辰己ハウスサービス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
姫路市立城乾小学校
姫路市立城乾中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 山陽姫路駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(289物件中)
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※パレロワイヤル南新在家の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 18:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】pioreやテラッソ、百貨店も近くにあり商業施設は充実していると言えると思います。また近くに商店街もあるので飲食店がとても多いと思いますし姫路の有名店がこの周辺にたくさんあります。居酒屋以外にもカフェ、定食屋など種類豊富です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ユウコリングさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/24 18:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街にありザ山の手という感じです。周囲はお買い物するところ便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 道明寺さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/09 17:41 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんが丁寧で掃除は行き届いています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】駅直結の商業施設、ピオレ姫路はアパレル、食品等の専門店が入居しており、買い物に便利。再開発により駅前広場が綺麗になり、休日は各種イベントを開催。駅前の大通り、大手前通りの正面に姫路城が見え、観光スポットになっている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,163万円
94.2万円/坪
2,297万円
100.0万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,259円/坪
13.3万円
5,813円/坪
表面利回り
6.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 79.72㎡ | 17.3㎡ | 1,930万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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3階 | 89.45 | 4LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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4階 | 75.98 | 2SLDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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4階 | 72.9 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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3階 | 79.69 | 4LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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3階 | 89.45 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ南新在家
山陽姫路徒歩30分 |
アルファステイツ城乾南新在家
姫路徒歩24分 |
パレロワイヤル学園前
姫路バス5分 |
ロイヤルヴィーゼ南新在家
山陽姫路バス12分 |
リニュアル仲介より
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