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ひばりが丘駅より徒歩で7分
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目1番36号 周辺地図はこちら
2008年11月
116戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
大和ハウス工業
ＡＧ総合設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
信濃小学校
信濃中学校
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | ひばりが丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(216物件中)
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 位
(46物件中)
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※プレミスト新札幌西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:43 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりが丘駅に対する口コミ】２４時間ゴミ出しが可能。 駐車場台数の多さ。 管理人常駐。 大型スーパー、コンビ二、ユニクロ、病院、コインランドリー、ニトリ、飲食店が近くにあり便利。 ＪＲ２路線、地下鉄東西線の３路線が、徒歩１０分以内。 |
小学校、幼稚園、中学校も近く、公園もあり、子育てはとてもしやすい環境。 |
外観の高級感。2棟建っているので、立派なマンションにみえます。 entranceも綺麗です。 日中は管理人もいるので不審者も見かけません。 宅配ボックスも大きいサイズがあります。 地下にトランクルームがあるので不要な荷物を置いておけます。 平日は清掃が入るので綺麗にされています。 エレベーターの点検が他のマンションより多く安心です。 |
エアコンも必要ありません。 夏は風通しがよく心地よいです。 |
ビッグハウスがあり買い物には困りません。 セブンイレブンも最近できて便利になりました。 |
遠くない距離に、小学校と幼稚園があります。 手伝い等も比較的多いようです。 近くの信濃神社では、年二回お祭りがあり、子供たちが楽しみにしています。 ひばりが丘病院は、あまり混んでおらず、検査なども早くしてもらえるので、便利です。 |
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| ニックネーム | kskkさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/11 21:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりが丘駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄ひばりヶ丘駅をはじめ、地下鉄新さっぽろ駅、JR新札幌駅、JR厚別駅とアクセスが良い |
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売却査定
388万円
142.9万円/坪
412万円
151.7万円/坪
賃料査定
1.2万円
4,636円/坪
1.3万円
5,124円/坪
表面利回り
3.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2018年1月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2017年9月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2017年8月 | 14階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2017年3月 | 13階 | 北西 | |||||
| 6 | 2016年5月 | 12階 | 南東 | |||||
| 7 | 2016年4月 | 12階 | 南東 | |||||
| 8 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 12階 | 南東 | |||||
| 11 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年5月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年5月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年5月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 10階 | 80.48㎡ | 17.43㎡ | 2,458万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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9階 | 84.07 | 3LDK | 南東 |
| 2013年11月 | |
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12階 | 60.5 | 2LDK | 南東 |
| 2013年7月 | |
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9階 | 84.07 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティオひばりが丘
ひばりが丘徒歩11分 |
サニーサイドガーデン１番館
新さっぽろ徒歩8分 |
マンション厚別
新札幌徒歩6分 |
プレミスト新札幌西Ｂ棟
ひばりが丘徒歩7分 |
レジデンス厚別
厚別徒歩10分 |
サンシティ新札幌
ひばりが丘徒歩10分 |
新さっぽろパークマンション
新さっぽろ徒歩7分 |
サニーサイドガーデン新さっぽろ
新さっぽろ徒歩8分 |
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