ロイヤルパレス長町南セントラス

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物件概要

  • 駅

    長町南駅より徒歩で2分
    広瀬通駅より徒歩で5分
    仙台駅より徒歩で6分

  • 路線

    『長町南駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『広瀬通駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市太白区長町南3丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    セルコホーム

  • 設計事務所

    五洋建設

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立長町南小学校

  • 中学校区

    仙台市立富沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルパレス長町南セントラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルパレス長町南セントラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/30 15:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町南駅に対する口コミ】商業施設が多く、活気がある。 人気の居住エリアの最寄り駅でもあります。住宅は人気の街なので相場は少し高めだが、利便性の高いマンション等が多い。

大型商業施設が複数あり、他に路面店等も多い。全体的に治安が良い。周辺にお店が多いので、夜遅くても安心して歩ける。

「ザ・モール仙台長町」が大きくて何でも購入できるのでとても便利。

学校や保育園が充実しており、広めの公園も多いので子育てには向いています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 16:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町南駅に対する口コミ】駅構内および周辺にはエスパル、パルコなどの商業施設があり、仙台駅に行けば1日過ごすことができます。かなりの数のファッションブランドがありますので、買い物はここ一択です。美味しいレストランもたくさんあるので、迷うほど。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町南駅に対する口コミ】駅に近く、東北本線～地下鉄、新幹線まで徒歩15分かからない立地のよさです。

裏に東北電力があるため、震災時はすぐに電気が通りました。

管理人さんがとても親切で、掃除もとても行き届いています。

3LDKなので、ファミリー物件です。リビングがとても広いです。

駅近というのもあり、買い物には困らないと思います。

学校関係についてはとてもおすすめしたいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームガオオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/12/05 12:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

長町南駅、モールが徒歩でも楽楽で便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,633万円

    126.2万円/坪

    ～

    2,796万円

    134.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    5,769円/坪

    ～

    13.3万円

    6,376円/坪

  • 表面利回り

    5.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルパレス長町南セントラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 3LDK 南
2 2023年7月 9階 4LDK 南
3 2023年6月 1階 3LDK 南
4 2023年1月 9階 4LDK 南
5 2021年9月 3階 3LDK 南
6 2021年6月 3階 3LDK 南
7 2021年6月 7階 3LDK 東
8 2021年4月 7階 3LDK 東
9 2021年3月 2階 3LDK 南
10 2020年7月 7階 3LDK 南
11 2020年6月 7階 3LDK 南
12 2020年1月 7階 3LDK 南
13 2019年11月 7階 3LDK 南
14 2019年11月 2階 1SLDK 南
15 2019年10月 8階 3LDK 南
16 2019年9月 2階 1SLDK 南
17 2019年9月 8階 3LDK 南
18 2019年7月 7階 3LDK 南
19 2019年5月 7階 3LDK 南
20 2019年5月 5階 3LDK 南
21 2019年4月 5階 3LDK 南
22 2019年4月 7階 3LDK 南
23 2019年3月 6階 3LDK 南
24 2019年2月 7階 3LDK 南
25 2018年9月 2階 3LDK
26 2018年6月 2階 3LDK 南
27 2018年2月 9階 3LDK
28 2017年8月 7階 3LDK
29 2017年5月 5階 3LDK
30 2016年11月 8階 3LDK 東
31 2016年7月 4階 1SLDK 南
32 2016年2月 4階 4LDK 南西
33 2015年12月 4階 4LDK 南西
34 2015年12月 1階 3LDK 南
35 2015年8月 1階 3LDK 南
36 2015年6月 1階 3LDK 南
37 2015年4月 1階 3LDK 南
38 2013年12月 6階 2SLDK 南
平均 4階 70.66㎡ 8.48㎡ 2,419万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルパレス長町南セントラスの過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルパレス長町南セントラスの売買相場 緑線 ＝ 仙台市太白区長町南の売買相場 青線 ＝ 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルパレス長町南セントラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 81.21 4LDK 南東
2024年2月 3階 67.44 3LDK 東
2022年11月 10階 81.21 4LDK 南
2022年6月 3階 69.1 3LDK 南
2021年4月 3階 69.1 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルパレス長町南セントラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルパレス長町南セントラスの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市太白区長町南の賃料相場 青線 ＝ 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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