ロイヤルパレス長町南

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物件概要

  • 駅

    長町駅より徒歩で5分
    長町南駅より徒歩で5分

  • 路線

    『長町駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『長町南駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市太白区長町南1丁目4番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年8月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    仙台土地開発、セルコーホーム

  • 設計事務所

    不動建設

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立長町南小学校

  • 中学校区

    仙台市立長町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ロイヤルパレス長町南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルパレス長町南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/21 17:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町駅に対する口コミ】・最寄り駅　JR長町駅、地下鉄長町駅・長町南駅 ザ・モール仙台（大型ショッピングモール）徒歩5分以内。 イケアまで徒歩5分以内。 コンビニエンスストア徒歩5分以内。 区役所徒歩5分以内。 ・仙台駅までJR長町駅から約5分。 地下鉄長町・長町南駅から約7~10分。 ・大きな道路に面していて夜間女性一人で歩いても安心。 坂もなく自転車・徒歩通勤や通学しやすい。

・住宅街とショッピングモールの比率が良く住みやすい。 ・近くに工場などないため、公害の危険なし。 ・大型ショッピングモールには映画館、スーパーマーケットなどあらゆるものが完備されており仙台駅まで買いもに行かずとも全てそろう。

・管理人さんは朝から昼間まで在中で安心。

・日当たり良好。 ・ベランダ広い。 ・畳の部屋がある。

・24時間営業の大型スーパーやコンビニが徒歩5分圏内。 ・徒歩5分圏内のショッピングモールは仙台市内でトップ3に入る広さと充実さ。

・子供がいないため、わからないが集団通学している。 児童をよく見るため、働いている親御さんでも安心して 子育てできると思う。 ・区役所が5分圏内で便利。 ・徒歩で行ける範囲に病院多数あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/17 04:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町駅に対する口コミ】地下鉄あるし、普通の電車もある。駐輪場もある家賃はやすい。2万円台がたくさんある高くても4万いかない

買い物はおっきいスーパーあるし、コンビニもある治安はかなり良い。事件も事故もほとんどない

有名なカレー屋さんある。CoCo壱番屋です。マクドナルドもある

少し歩くと公園はたくさんある。子供たちが遊びに来る

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町駅に対する口コミ】とても整備されていて、仙台空港や近場のショッピングモールにも利便性がある駅です。 地下鉄などとの乗り合わせや、ほかバスなどとも乗り継ぎが楽なのでおすすめです。 売店や待合の椅子なども充実しているのでストレスがありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム鳥谷さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/11 23:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部が非常に綺麗だったので良い印象を受けた

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/30 17:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町駅に対する口コミ】モールやLaLaガーデンがあり便利。市役所もある。

富沢公園が近くにある。ヤマザワがすぐ近くにあり便利。

清掃の方が綺麗にしてくれている。エントランスは広め。

リビングが広い。南向きのベランダなので洗濯が乾きやすく、明るい。

ヤマザワ、パン屋、ツルハ、モール、LaLaガーデンがちかくにある。

小学校から近い。園バスもだいだいの幼稚園がマンション前まで来てくれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームななさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/14 23:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町駅に対する口コミ】交通の便が良く，子育て環境もよいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームごろごろさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/08 21:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近い。価格の割に共用部きれいに掃除されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町駅に対する口コミ】駅からすぐの場所に、IKEA仙台、マクドナルドがあります。 仙台駅までのアクセスも7分とよく、仙台空港線の乗り降りも可能です。雪や大雨の時も仙台市営地下鉄、仙台市営バス、宮城交通のバス停も隣接の為代替手段を考えなければないときも選択肢が多数あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,637万円

    150.4万円/坪

    ～

    2,801万円

    159.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    5,490円/坪

    ～

    10.6万円

    6,068円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルパレス長町南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 2LDK 南
2 2023年5月 4階 2LDK 南
3 2023年3月 4階 2LDK 南
4 2023年2月 4階 2LDK 南
5 2023年2月 8階 2LDK 南
6 2022年10月 8階 2LDK 南
7 2022年10月 4階 2LDK 南
8 2022年8月 8階 2LDK 南
9 2022年7月 8階 2LDK 南
10 2021年12月 3階 2LDK 南
11 2021年12月 7階 2LDK 南
12 2021年12月 7階 2LDK 南
13 2021年11月 7階 2LDK 南
14 2021年11月 9階 2LDK 南
15 2021年11月 9階 2LDK 南
16 2021年7月 7階 2LDK 南
17 2020年8月 2階 3LDK 南
18 2019年11月 4階 3LDK 南
19 2019年9月 4階 3LDK 南
20 2018年10月 8階 2LDK 南
21 2018年8月 2階 3LDK 南
22 2018年4月 8階 2LDK
23 2018年4月 6階 3LDK
24 2018年1月 8階 2LDK
25 2018年1月 5階 2LDK
26 2017年12月 7階 2LDK
27 2017年11月 2階 2LDK 南
28 2017年10月 2階 2LDK 南
29 2017年7月 8階 2LDK
30 2016年10月 4階 3LDK 南
31 2016年3月 8階 2LDK 南
32 2016年2月 8階 2LDK 南
33 2015年7月 5階 3LDK 南
34 2013年12月 6階 3LDK 南
35 2013年10月 3階 2LDK 南東
36 2013年7月 4階 3LDK 南
平均 5階 60.77㎡ 9.48㎡ 2,121万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルパレス長町南の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルパレス長町南の売買相場 緑線 ＝ 仙台市太白区長町南の売買相場 青線 ＝ 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルパレス長町南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 57.31 2LDK 南
2023年10月 2階 57.31 2LDK 南東
2023年5月 8階 58.38 2LDK 南西
2023年4月 3階 57.31 2LDK 南
2023年4月 4階 57.27 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルパレス長町南の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルパレス長町南の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市太白区長町南の賃料相場 青線 ＝ 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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