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岡山駅前駅より徒歩で6分
『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市中区国富1121番4号 周辺地図はこちら
2003年1月
34戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井建設
三井不動産
合同産業
所有権
第一種住居地域
岡山市立三勲小学校
岡山市立操山中学校
マンション偏差値 | 岡山市中区ランキング | 岡山駅前駅ランキング |
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位 (78物件中) | 位 (182物件中) | |
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※パークホームズ後楽園ガーデンズコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/19 13:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅はとても大きくて綺麗です。周りにはコンビニ、飲食店、高級ホテルがたくさんあります。駅のスタッフはフレンドリーで親切です。駅のトイレもとてもきれいです。州の駅が大きいため、人の数は非常に多いですが、混雑することはありません。 電車はとてもよく走っています。 電車に遅れることはめったにありません。 特にここのセキュリティはとても良いです。 夜遅くても大丈夫です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/05 11:47 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】8路線もあって行きたいところに行きやすい。大都市に比べて比較的安い方ではあると思う。 |
さんすてにたくさんの店があり、品ぞろえも良い。警察も巡回しており、安心して過ごしやすい。 |
飲食店が多くメニューも豊富で、とても美味しい。 |
バリアフリーもしっかりしており、過ごしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】のぞみ、みずほ等の速達列車も含め、すべての列車が停車します。駅構内には、お土産コーナーや飲食店がたくさんあり、岡山の名産品を買う事ができます。 JR在来線の岡山駅が隣接してあり、四国や島根方面行きの特急列車の乗り継ぎにも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,641万円
119.7万円/坪
2,805万円
127.1万円/坪
賃料査定
10.6万円
4,808円/坪
11.7万円
5,315円/坪
表面利回り
4.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 70.91㎡ | 8.72㎡ | 2,550万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 3階 | 87.05 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ国富
門田屋敷徒歩16分 |
メゾン操山
東山・おかでんミュージアム徒歩8分 |
サーパス国富
東山・おかでんミュージアム徒歩17分 |
シティマンション国富
中納言徒歩20分 |
ジェイシティ国富
中納言徒歩16分 |
ビ・ウェル国富
東山・おかでんミュージアム徒歩12分 |
ビ・ウェル後楽園プレステージ
中納言徒歩18分 |
パークホームズ国富グレイスフォート
岡山バス12分 |
リニュアル仲介より
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