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水前寺駅より徒歩で3分
新水前寺駅前駅より徒歩で6分
『水前寺駅』 JR豊肥本線
『新水前寺駅前駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目7番20号 周辺地図はこちら
2008年5月
93戸
地上18階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
西松建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
熊本市立出水小学校
熊本市立出水中学校
マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 水前寺駅ランキング |
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位 (339物件中) | 位 (91物件中) | |
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※D’グランセ熊本ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/11 00:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水前寺駅に対する口コミ】駅の近くに塾が多数あり、塾が終わったあとにすぐに電車に乗って帰路につくことができる。また、駅から市電の駅に直通できる通路があるため、駅で電車を下車したあとそのまま市電に乗って街の方面にアクセスできる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ggogさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/02 21:22 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
コンシェルジュサービスがある事と、24時間ゴミ出しがうり。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/18 00:05 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
24時間ゴミ出しができる。コンシェルジュが在中している。 |
ニックネーム | ノリさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/28 14:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水前寺駅に対する口コミ】水前寺駅徒歩2分、スーパーゆめマート徒歩2分、ロッキー5徒歩分、24時間営業サニー徒歩5分、熊本市電徒歩5分、高速バス乗り場徒歩8分。駐車場も1世帯一台以上確保なので、余るくらいです。 |
ニックネーム | Usmalさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 14:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水前寺駅に対する口コミ】ゴミ収集サービスがあり、毎日ゴミが出せる。ゴミ運搬不要でとても快適です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,299万円
140.8万円/坪
4,565万円
149.5万円/坪
賃料査定
21.2万円
6,968円/坪
23.5万円
7,701円/坪
表面利回り
6.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 18階 | 3SLDK | 南 | ||||
2 | 2023年7月 | 18階 | 3SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年3月 | 17階 | 4LDK | |||||
5 | 2022年10月 | 15階 | 4LDK | 北東 | ||||
6 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
7 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | |||||
8 | 2022年9月 | 17階 | 4LDK | |||||
9 | 2022年9月 | 15階 | 2LDK | 北 | ||||
10 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | |||||
11 | 2022年7月 | 17階 | 4LDK | |||||
12 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
15 | 2019年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年9月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ||||
17 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年5月 | 14階 | 3LK | |||||
22 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2016年3月 | 15階 | 2LDK | |||||
24 | 2016年2月 | 15階 | 2LDK | |||||
25 | 2016年2月 | 13階 | 2LDK | |||||
26 | 2015年11月 | 13階 | 2LDK | |||||
27 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
28 | 2014年9月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2014年4月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2013年11月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 11階 | 88.29㎡ | 38.64㎡ | 3,984万円 | @143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 5階 | 85.45 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 77.28 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 85.45 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 85.45 | 3LDK | |||||||
2024年2月 | 17階 | 95.23 | 4LDK | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルフィーネ水前寺
水前寺徒歩8分 |
グランピア水前寺1
水前寺徒歩14分 |
D’クラディア水前寺
水前寺徒歩10分 |
グリーンヒル水前寺
水前寺公園バス4分 |
ロマージュ水前寺
八丁馬場徒歩15分 |
ABCマンション水前寺
水前寺徒歩4分 |
シティライフ水前寺駅前
水前寺徒歩1分 |
ハウベストマンション水前寺一番館
国府徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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