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水前寺駅より徒歩で8分
『水前寺駅』 JR豊肥本線
熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15番10号 周辺地図はこちら
2007年9月
36戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
アルシスホーム
アルシスホーム
アルシスホーム
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
近隣商業地域
熊本市立託麻原小学校
熊本市立帯山中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 水前寺駅ランキング |
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  位
(339物件中)
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 位
(91物件中)
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※アルフィーネ水前寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水前寺駅に対する口コミ】南口には薬局、スーパー、クリーニング、持ち帰りピザ屋さんが駅に連なってあります。 買い物もしやすいので主婦やサラリーマンも便利だと思います。 また北口にはお店がありませんが、公園がありますので常に小学生などが遊んでいて賑やかです。 不良は見かけたことがなく治安はいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,719万円
99.9万円/坪
2,887万円
106.1万円/坪
賃料査定
13.3万円
4,900円/坪
14.7万円
5,416円/坪
表面利回り
6.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2020年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2018年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 77.65㎡ | 25.75㎡ | 2,400万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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5階 | 65.02 | 2LDK | 南西 |
| 2020年11月 | |
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6階 | 65.02 | 2LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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5階 | 65.02 | 2LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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6階 | 65.02 | 2LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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5階 | 65.02 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
チサンマンション水前寺
国府徒歩11分 |
トーカン水前寺キャステール
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