購入をお考えの皆様
「ライオンズマンション伏見の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライオンズマンション伏見の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
丹波橋駅より徒歩で4分
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区新町11丁目337番1号 周辺地図はこちら
2000年1月
142戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
大京
東洋設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
工業地域
伏見板橋小学校
伏見中学校
●スーパー「ハッピーテラダ伏見店」約150m
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 丹波橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(268物件中)
|
 位
(48物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ライオンズマンション伏見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | あんころさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/18 00:00 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】駅近（京阪丹波橋駅徒歩5分 近鉄丹波橋駅徒歩10分 近鉄京都駅まで急行で約10分） |
旧来の住宅街で静か騒音等無し（たまに原付バイク等のエンジン音が聞こえるぐらい） 東隣に酒造会社（キンシ正宗）があるも騒音無し 伏見区役所まで徒歩10分以内 小中学校も徒歩10分以内 |
築約20年だが外観は良い セキュリティーもオートロックで問題なし ペット飼育不可 宅配ボックスあり エレベーター2基（奇数階 偶数階で使い分け） |
室内設備は床暖房もあり、浴室の設備も築年数の割には充実している。 |
スーパー等徒歩5分以内（ハッピー寺田 万代 ダックス）100均のワッツも徒歩10分以内 |
伏見下板橋小 伏見中 徒歩5分以内、京都教育大桃山小は徒歩10分以内 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 21:09 |
3.0
4.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】四条方面に遊びに行く時に京阪乗り換えが構内で繋がっているので便利です。急行、準急すべて停まる駅。物価は京都市内と同じくらいだと思います。市内どこに出るにも便利な場所だと思います。 |
改札出てすぐに成城石井がある。京阪までの連絡通路にもコンビニやスイーツの店やATMもある。人通りは多く学生も多いので人目が少ない事はない。 |
周辺にコンビニや喫茶店など充実している。 |
付属幼稚園、小学校が近いので電車で通ってる子供さんには便利だと思う。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 19:25 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】駅の中にパン屋さんがあり朝食を忘れたとしても食べれる シュークリーム屋さんもある 駅にしては店がいっぱい成城石井など ファミリーマートがある ちょっとあるけばスーパーもあるのでとてもいい近くに商店街があるので駅の割には充実してる |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | miyonさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/23 11:47 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】最寄り駅（京阪 丹波橋、近鉄 丹波橋徒歩7～8分）が京阪は特急停車駅、近鉄は急行停車駅なので、とても便利です。 |
幹線道路が離れているので、車の音などは気にならず、酒造会社が向かいにありますが静かです。 |
エレベーターが2つあり、奇数階用、偶数階と分けられています。 |
最近のマンションに比べ天井が高いため圧迫感がなく、実際の広さより広々と感じられます。また壁も厚めのようで、お隣の音はめったに聞こえません。さすがライオンズといった感じです。 |
徒歩5分以内に遅くまでやっているスーパーマーケットも2件あり、年代関係なく住むのに大変便利です。 |
小学校も中学校も近いので便利ではないかと思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京阪丹波橋駅と近鉄丹波橋と連絡通路で結ばれているため、京都方面や大阪方面、奈良方面と、乗り継ぎはあるものの様々な方面へ行くことができます。また住宅街が多くあり、街灯も大きな道路には完備されているため、女性の方でも安心して住むことができると思います。伏見は治安が悪いとよく言われていますが、十数年住んでいましたが重大な事件等は少ないと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,851万円
205.4万円/坪
4,090万円
218.1万円/坪
賃料査定
11.9万円
6,346円/坪
13.1万円
7,014円/坪
表面利回り
3.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 67.51㎡ | 9.88㎡ | 3,707万円 | ＠182万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 71.35 | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 79.35 | 4LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 71.35 | 3LDK | 西 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 63.9 | 3LDK | 西 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 71.35 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード伏見桃山グラセント
伏見桃山徒歩5分 |
イーグルコート伏見桃山フロント
伏見桃山徒歩3分 |
ロイヤル伏見桃山
伏見桃山徒歩4分 |
リーガル京都桃山
丹波橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。