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御影駅より徒歩で3分
住吉駅より徒歩で10分
『御影駅』 阪神本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4番10号 周辺地図はこちら
1988年7月
13戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
野村建設
大倉建設
オークラハウジング
所有権
準住居地域
住吉小学校
住吉中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 御影駅ランキング |
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  位
(1,080物件中)
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 位
(77物件中)
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※グランドムール御影の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 10:47 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】梅田駅まで直通特急で30分ほど、神戸三宮までは6分、本数も10分前後に1本あり、どこに行くにも非常に便利です。家賃はここのところ上がってきているように思うがわざわざ電車に乗らなくても生活できるほどお店や施設が揃ってるので便利だと思う。 |
駅前に御影クラッセという商業施設があり、駅から徒歩10分以内にニトリとEDIONがある。学習塾も多く、最近は駅前にスポーツジムもできており、住みやすい印象。商店街もあるので大人の目がたくさんあり、治安は悪くないと思う。 |
駅前に商業施設があり、そこにはレストランのほかフードコートがある。高架下にも飲食店があり、駅から北に行くと昔からある喫茶店や焼肉を食べられる店もあるので充実していると思う。 |
学習塾がとにかく多い。阪神沿線に住む中学生たちがわざわざ電車に乗って通ってくるほど塾がある。昔から学習塾の激戦区の印象がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】阪神電鉄の特急が止まる駅のため、三宮方面に行くときは、一駅で到着できます。 駅周辺には呑み屋さんが多数あり、お仕事帰りのサラリーマンが一杯ひっかけているのをよく見かけます。下町の雰囲気がありますので、そんな雰囲気が好きな人には、ぜひおすすめしたい駅になります。 神戸では珍しく、坂があまりないので、移動が楽なのもメリットの一つです。 バスターミナルもあり、始発なので、座ってバスの移動もできる便利な場所になります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,853万円
136.7万円/坪
3,029万円
145.2万円/坪
賃料査定
8.9万円
4,275円/坪
9.8万円
4,725円/坪
表面利回り
3.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.66㎡ | 10.63㎡ | 2,155万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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2階 | 67.66 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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1階 | 67.66 | 3LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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2階 | 67.66 | 3LDK | 南 |
| 2016年2月 | |
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2階 | 67.66 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 67.66 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンコーポ住吉
住吉徒歩3分 |
シャローム住吉
住吉徒歩5分 |
エステムコート東灘
魚崎徒歩7分 |
ドマーニ住吉
住吉徒歩4分 |
ファミール東灘住吉
住吉徒歩2分 |
藤和ライブタウン住吉弐番館
住吉徒歩4分 |
ロイヤル住吉アネシス
住吉徒歩5分 |
住吉ハイツＫ
住吉徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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