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住吉駅より徒歩で2分
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14番15号 周辺地図はこちら
1998年11月
38戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
丸紅建設
丸紅
IAO竹田設計
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
住吉小学校
住吉中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 住吉駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,080物件中) | 位 (291物件中) | |
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※ファミール東灘住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/05 16:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】住吉駅は快速も止まり、三宮、大阪へ行くには最適な場所です。更に、阪神線へ行きたい場合は、JR改札横の六甲ライナーで一駅先の魚崎へ行くと阪神線へ乗り換えることが可能なため、非常に便利です。値段は高いですが、それ以上に利便性が勝っているので、コストパフォーマンスはいいと感じます。 |
駅前にはコープ神戸、コーヨーの二つのスーパーがあり、更にミスタードーナッツやラーメン屋、コンビニ等、非常に沢山の店があります。 住んでいて、不便に思うことはありませんでした。駅前に交番や、防犯カメラ等沢山あり、また人も多いので人の目が治安良さにも繋がっていると思います。 |
マクドナルド、ラーメン屋のふうりん、スタバ、ミスタードーナッツ、揚げ物屋等、山程あります。 |
都市部な割に住吉小学校は運動場が広く、子供たちものびのびしてて、育てやすそうだなと思いました。 周りには公園も多く、子育てしやすいと思います。 |
売却査定
4,674万円
217.7万円/坪
4,963万円
231.2万円/坪
賃料査定
15.6万円
7,294円/坪
17.3万円
8,062円/坪
表面利回り
4.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
15 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 71.07㎡ | 17.1㎡ | 4,120万円 | @191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年6月 | 2階 | 71.47 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 8階 | 71.47 | 3LDK | |||||||
2020年4月 | 8階 | 71.47 | 3LDK | |||||||
2018年3月 | 3階 | 72.53 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年3月 | 3階 | 72.53 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルネコート
住吉徒歩4分 |
ワコーレ住吉レジデンスグラン
御影徒歩4分 |
グランドムール御影
御影徒歩3分 |
キララ住吉
住吉徒歩1分 |
ロイヤル住吉アネシス
住吉徒歩5分 |
コスモ住吉川
住吉徒歩7分 |
サニーライフ住吉
住吉徒歩2分 |
藤和ライブタウン住吉弐番館
住吉徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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