ロジェ麻生

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物件概要

  • 新琴似駅より徒歩で9分
    麻生駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新琴似駅』 JR札沼線(学園都市線) 
    『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市北区麻生町9丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年12月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    畠山建設

  • 新築時売主

    タカノ

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    札幌市立新琴似小学校

  • 中学校区

    札幌市立新琴似中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロジェ麻生の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロジェ麻生」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいっちーさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/10/15 22:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新琴似駅に対する口コミ】最寄り駅は新琴似駅になる。 麻生と新琴似それぞれ徒歩9分となっていたが、麻生駅はホームに辿り付くまでに15分は必要。 とは言え徒歩圏内ではある。 麻生駅は様々な店があり便利は良いと感じた。

静かな立地を求めるなら良いと思う。隣がベルコの臨時駐車場のため、見晴らしは良い。

豪華ではないが、ちゃんときれいに保たれている。 オートロックや宅配ボックスは揃っており、平置き駐車場が戸数分以上の数が確保されている。 ドアのカギは回し方次第でドアガードまでかかるようになっており、 セキュリティは高いレベルで保たれている。

ロジェブランドは、微妙な立地に広い部屋のマンションというイメージが強い。 ここも例外ではなく、だいぶ余裕のある作りになっている。 床暖房やタッチレス蛇口、ディスポーザー等、欲しいものは全て揃っていた。

徒歩1分でローソンがある。それ以外は特筆すべきメリットはない。

新琴似駅まで行けば塾も公文もある。麻生まで行けば選択肢も増える。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 07:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新琴似駅に対する口コミ】バスターミナルまで一本道でつながっているため、使い勝手が良い。また、商業施設とも直結しているので、天気が悪くても安心。銀行隣接している出口もある。飲み屋街と隣接している出口もある。必要に応じて使いたい出口を選択することが出来る。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新琴似駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄の麻生駅も近く札幌中心部へのルートに選択肢があります。事故での運休などでも足止めされる率が少ない。スーパー、飲食店なども充実しています。高速道路のインターチェンジも近く、どこに行くにも困らない場所。

デメリット(1項目)

ニックネームかっかさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/06 21:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新琴似駅に対する口コミ】距離があり慣れてくると適度な運動になります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,068万円

    101.5万円/坪

    3,257万円

    107.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    3,973円/坪

    13.2万円

    4,392円/坪

  • 表面利回り

    4.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロジェ麻生の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 3LDK 南西
2 2023年9月 2階 3LDK 南西
3 2023年7月 2階 3LDK 南西
4 2023年6月 2階 3LDK 南西
5 2021年5月 2階 4LDK 南東
6 2020年11月 2階 4LDK 南東
7 2020年9月 5階 3LDK 南西
8 2020年8月 2階 4LDK 南東
9 2020年7月 2階 4LDK 南東
10 2020年2月 1階 4LDK 南西
11 2019年6月 8階 3LDK 南西
12 2019年4月 7階 3LDK 南西
13 2018年10月 2階 3LDK 南西
14 2018年9月 1階 3LDK
15 2018年8月 2階 3LDK 南西
16 2018年7月 2階 3LDK 南西
17 2018年4月 6階 3LDK
18 2018年3月 3階 3LDK
19 2018年3月 1階 3LDK
20 2018年2月 3階 3LDK 南西
21 2018年1月 1階 3LDK
22 2017年10月 2階 4LDK
23 2017年8月 3階 3LDK 南西
24 2017年7月 3階 南西
25 2017年3月 3階 南西
26 2017年2月 3階 南西
27 2016年12月 3階 南西
28 2015年6月 5階 3SLDK
29 2013年9月 1階 3LDK
30 2013年7月 1階 3LDK
31 2013年6月 3階 4LDK 南東
32 2013年6月 4階 4LDK 南東
33 2013年6月 3階 4LDK 南西
34 2013年6月 3階 4LDK 南西
35 2013年6月 4階 4LDK 南東
36 2013年6月 3階 4LDK 南西
平均 2階 92.5㎡ 22.87㎡ 2,525万円 @90万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロジェ麻生の過去の販売相場

赤線 = ロジェ麻生の売買相場 緑線 = 札幌市北区麻生町の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロジェ麻生の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 3階 19.44 1DK 西
2021年1月 4階 19.44 1DK 西
2020年9月 3階 19.44 1DK 西
2020年7月 4階 19.44 1DK 西
2020年3月 3階 19.44 1DK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロジェ麻生の過去の賃料相場

赤線 = ロジェ麻生の賃料相場 緑線 = 札幌市北区麻生町の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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