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西神中央駅より徒歩で4分
『西神中央駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6番 周辺地図はこちら
1994年3月
50戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
神戸市住宅供給公社
神戸市住宅供給公社
所有権
神戸市立竹の台小学校
神戸市立西神中学校
| マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 西神中央駅ランキング |
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  位
(360物件中)
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 位
(164物件中)
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※ラフォルテ西神中央１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 16:09 |
5.0
5.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西神中央駅に対する口コミ】バスターミナルがある。終点なので座りやすい。非常に便利。家賃のことはわからないが、分譲マンションの値段は庶民にも手が届く。 |
駅の周りが便利。新しい駅ビルにはニトリ、ダイソー、無印良品などの店舗あり。東側の広場を囲むようにして、オリエンタルホテル、AEONフードスタイル、区役所などあり。西側はバスターミナル、郵便局、新しい図書館。にしけいさつがあり、治安はいい。住民も品が良い。 |
餃子の王将、サイゼリヤ、モスバーガー、CoCo壱番屋など、チェーン店が多く、安くてよい。 |
図書館や区役所が近くて便利。小学校が近い。小さな公園だけでなく、中央公園のような大きな公園もあり、緑豊か。 |
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売却査定
2,326万円
101.2万円/坪
2,470万円
107.5万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,579円/坪
11.6万円
5,061円/坪
表面利回り
5.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2015年10月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 14 | 2015年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2015年6月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 79.24㎡ | 14.72㎡ | 2,156万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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1階 | 76.5 | 3LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
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4階 | 76.5 | 3LDK | 東 |
| 2020年2月 | |
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4階 | 76.5 | 3LDK | 東 |
| 2019年6月 | |
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10階 | 62.82 | 1LDK | 東 |
| 2017年3月 | |
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10階 | 65.84 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウドシティ西神中央
西神中央徒歩4分 |
ラ・フォルテ西神中央４番館
西神中央徒歩3分 |
ラフォルテ西神中央６番館
西神中央徒歩5分 |
アーブルヴェール西神中央２番館
西神中央徒歩3分 |
アルファステイツ西神中央２
西神中央徒歩16分 |
ラフォルテ西神中央
西神中央徒歩5分 |
アーブルヴェール西神中央１番館
西神中央徒歩3分 |
ラフォルテ西神中央３番館
西神中央徒歩4分 |
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