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西神中央駅より徒歩で4分
『西神中央駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目3番 周辺地図はこちら
2015年12月
250戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
野村不動産
長谷工コーポレーション
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
第二種住居地域
神戸市立竹の台小学校
神戸市立西神中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 西神中央駅ランキング |
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位 (360物件中) | 位 (164物件中) | |
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※プラウドシティ西神中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/21 18:07 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西神中央駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄西神中央駅から徒歩5分圏内で三宮まで30分程度。駅前にプレンティやイオンがあり、便利。 |
近隣には、大きな公園もあり大きな病院もあるのは便利。 |
外観もオーソドックス。オートロックや宅配ボックスなど基本的な設備はあるので問題なし。 |
室内の段差は少ないと思います。要介護のご老人も住まわれていたので。 |
駅前にプレンティー、そごう、公園、医療センター、図書館など全てととのう。 |
学校、図書館など非常に充実している。治安も安心。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/07 22:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西神中央駅に対する口コミ】●プレンティという商業施設には、衣食住の様々なお店がたくさん入っている。もちろん、サービスも。また神戸市立図書館があり、最近では市役所も近くにできたので、とても便利になった。 ●何よりも、ここ数年で神戸の開発により、広場や建物のリノベーションが行われ、とてもきれいになり、活気がでるのではないかと思える。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | チャーリーさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/27 00:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西神中央駅に対する口コミ】駅周辺に色んな店舗の入った施設(プレンティ、ダイエー、ミリオンタウン)があり、徒歩5分以内で生活用品が全て揃います。王将や鎌倉パスタ、サイゼリアなど飲食店も入っているので便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,053万円
201.3万円/坪
5,366万円
213.8万円/坪
賃料査定
17.6万円
7,032円/坪
19.5万円
7,772円/坪
表面利回り
4.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年2月 | 1階 | 3SSLDK | 南 | ||||
6 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2021年9月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
14 | 2021年8月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ||||
15 | 2021年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2021年6月 | 10階 | 2LDK | |||||
17 | 2021年6月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
18 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2021年3月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
20 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
21 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2021年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2021年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年9月 | 1階 | 4SLDK | 東 | ||||
26 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2020年5月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ||||
30 | 2020年4月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ||||
31 | 2019年10月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
32 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2019年4月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
35 | 2018年12月 | 6階 | 3SLDK | 西 | ||||
36 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
37 | 2018年6月 | 10階 | 3SLDK | 東 | ||||
38 | 2018年2月 | 2階 | 4SLDK | |||||
39 | 2018年2月 | 2階 | 4SLDK | |||||
40 | 2018年1月 | 2階 | 4SLDK | |||||
41 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
42 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
43 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
44 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 5階 | 79.6㎡ | 12.55㎡ | 4,526万円 | @188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5階 | 78.84 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 78.29 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 10階 | 78.29 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 73.4 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年2月 | 3階 | 97.33 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラフォルテ西神中央6番館
西神中央徒歩5分 |
アーブルヴェール西神中央1番館
西神中央徒歩3分 |
アーブルヴェール西神中央
西神中央徒歩3分 |
ラフォルテ西神中央2番館
西神中央徒歩5分 |
ラフォルテ西神中央5番館
西神中央徒歩4分 |
ラ・フォルテ西神中央4番館
西神中央徒歩3分 |
ラフォルテ西神中央
西神中央徒歩5分 |
アーブルヴェール西神中央3番館
西神中央徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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