山科音羽マンションＡ棟

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物件概要

  • 駅

    東野駅より徒歩で3分
    京阪山科駅より徒歩で8分

  • 路線

    『東野駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『京阪山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市山科区音羽野田町1番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年1月

  • 総戸数

    198戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    鐘紡不動産

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    山階小学校

  • 中学校区

    安祥寺中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※山科音羽マンションＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「山科音羽マンションＡ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 05:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】この山科駅はJRの他、地下鉄や京津線京阪も走っており各駅の乗り場も目の前にありとても便利です。 駅を出て歩けばすぐにタクシー乗り場もバス乗り場もあるのでとても利用しやすいと思います。山科駅を筆頭に地下鉄東西線が走るエリア(外環状線)は生活に便利な分家賃とかは高めだと思います。 路線別とすれば山手の方には高級住宅街もあり、住む場所によって土地価格や家賃は全く異なります

買い物に関しては山科だけでマツヤスーパーも4店舗あり小さいけどAEONもあります。 山科駅前にはビジネスホテルもあり山科ラクトには無印良品やニトリ、ユニクロ等の店舗も入ってるので便利ですよ。 救急病院なら音羽病院がありますし 個人病院もそれなりに沢山あります。山科駅の景観は綺麗な方だと思います。 夜でも飲食店が沢山あるので暗いと感じる事は余りないです。 駅を出てバス乗り場の所に交番があるので何かあればすぐに行ける距離です。 今はまだコロナの事もあってか平日などに酔っぱらいを見ることはほぼありません。

駅周辺は居酒屋を初め海鮮のお店や韓国料理、沖縄料理、焼鳥屋、お好み焼き、王将など他にもたくさんのジャンルのお店があります。 駅を少し下がれば食パンの乃が美、ケーキ屋のバイカルもあり充実してます。

保育園、幼稚園、学校は多いと思います。 公園は私が知る限り何ヶ所かありますが遊ぶ場所と言われると少ないかもしれません。 子供たちは自宅前の道で遊んでいたりするのは良く見かけます。 JR山科駅構内はエレベーターがあるので車椅子の方やベビーカーをお使いの方も安心してご利用頂けます。 エスカレーターは京都方面乗り場側に1つだけ登りエスカレーターがありあと2つは階段です。 滋賀方面は登りは全て階段、降りてくる側にエスカレーター1つあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 14:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】駅周辺は大通りで、いろいろな店がありますし、時間を潰すのに困りません。駅にもコンビニ、スタバ、薬局、飲食店があり充実しています。最近リニューアルされ綺麗です。夜も明るいので女性がひとりで帰るときも安心だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】駅から降りてすぐのところにバスターミナルやファーストフード店、本屋、コンビニなどがあり、とても便利です。食事ができる店やチェーン店居酒屋の他、大丸もあり、地下にはスーパーが入っているので、日頃の買い物などにも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,694万円

    82.4万円/坪

    ～

    1,799万円

    87.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,705円/坪

    ～

    10.6万円

    5,200円/坪

  • 表面利回り

    6.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

山科音羽マンションＡ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 1R 南
2 2024年3月 6階 2SLDK 南西
3 2024年2月 7階 2LDK 南
4 2024年2月 5階 3LDK 南西
5 2024年1月 5階 3LDK 南
6 2024年1月 5階 3LDK 南西
7 2023年12月 6階 2LDK 南
8 2023年11月 5階 3LDK 南西
9 2023年11月 5階 3LDK 南西
10 2023年9月 6階 2LDK 南
11 2023年8月 1階 1R 南西
12 2023年7月 6階 2LDK 南
13 2023年6月 1階 1R 南西
14 2023年6月 7階 2LDK 南西
15 2023年5月 4階 2LDK 南西
16 2023年4月 7階 2LDK 南西
17 2023年4月 6階 2LDK 南
18 2023年3月 6階 1LDK 南
19 2023年1月 6階 2LDK 南
20 2022年12月 6階 1LDK 南
21 2022年9月 6階 2LDK 南
22 2022年8月 6階 2LDK 南
23 2022年4月 6階 3LDK 南
24 2022年4月 7階 2LDK 南西
25 2022年3月 6階 3LDK 南
26 2021年10月 7階 2LDK 南
27 2021年10月 7階 2LDK 南
28 2021年10月 8階 2LDK 南
29 2021年10月 8階 2LDK 南
30 2021年3月 5階 3LDK 南
31 2021年3月 5階 3LDK 南西
32 2021年3月 5階 3LDK 南
33 2020年12月 5階 3LDK 南
34 2020年12月 5階 3LDK 南西
35 2020年11月 8階 2LDK 南
36 2020年7月 5階 2LDK 南
37 2020年4月 5階 2LDK 南
38 2019年12月 7階 2LDK 南
39 2019年8月 1階 1R
40 2019年7月 8階 2LDK 南
41 2019年4月 8階 1R 北東
42 2019年3月 8階 3LDK 南西
43 2019年2月 1階 1R
44 2019年1月 8階 2LDK 南
45 2018年8月 1階 1R
46 2018年1月 3階 3LDK
47 2017年6月 8階 3LDK 南
48 2017年6月 8階 3LDK 南
49 2016年4月 8階 3LDK 南西
50 2014年4月 2階 3LDK 南
平均 5階 64.42㎡ 6.06㎡ 1,478万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

山科音羽マンションＡ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 山科音羽マンションＡ棟の売買相場 緑線 ＝ 京都市山科区音羽野田町の売買相場 青線 ＝ 京都市山科区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

山科音羽マンションＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 4階 54.43 2LDK 南
2021年10月 8階 54.43 2LDK 南
2021年6月 4階 54.43 3DK 南
2021年4月 4階 54.43 3DK 南
2018年1月 4階 54.43 3DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

山科音羽マンションＡ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 山科音羽マンションＡ棟の賃料相場 緑線 ＝ 京都市山科区音羽野田町の賃料相場 青線 ＝ 京都市山科区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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