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東野駅より徒歩で4分
京阪山科駅より徒歩で10分
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区音羽野田町24番5号 周辺地図はこちら
1975年8月
96戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
安藤建設
美冨久総業
日本プランニング・ボード
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
商業地域
| マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 東野駅ランキング |
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  位
(124物件中)
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 位
(35物件中)
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※ジュネス音羽の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 18:08 |
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東野駅に対する口コミ】地下鉄の東野駅まで、徒歩5分もかからない距離です。JR山科駅も徒歩10分くらいで、大丸があります。 |
マンションの目の前が西友で、買い物にとても便利です。また、1階にファミリーマートが入っています。 |
24時間ゴミ捨てが可能です。駐輪場が3階にあるので、盗難の心配がありません。 |
部屋数が多く、ファミリー向けです。鉄筋コンクリートなので、隣の音も気になりません。 |
目の前に西友、後ろにはドラッグストアとフレスコ、少し歩けば違うスーパーが2軒と薬局1軒があり、日常の買い物には困りません。 |
近くに、内科と処方箋薬局があります。また、総合病院も自転車で行ける距離にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 23:04 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東野駅に対する口コミ】駅をすぐ降りると本屋や志津屋コンビニ（セブンイレブン）、薬局（ココカラファイン）があり、買い物がしやすい。駅から5分ほど歩けば無印やスーパー、百均（ワッツ）やマクドナルドが入っているラクトにも行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 05:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東野駅に対する口コミ】駅でてすぐのところに百貨店があったり、駅すぐに飲食店などもありますし、明るくてひらけたキレイな駅です。なんといっても京都駅がすぐなこともあり、学生さんなどでも賑わっていますし、京阪電車の駅もすぐで便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東野駅に対する口コミ】大丸山科店や西友 山科店やフレスコ山科店など商業施設が豊富にあるので、買い物がしやすいです。さらにはマクドナルド 山科ラクト店や270円均一 鳥二郎 山科店など飲食店もとても豊富にあるというメリットもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,839万円
95.1万円/坪
1,953万円
100.9万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,454円/坪
9.5万円
4,923円/坪
表面利回り
5.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 60.2㎡ | 7.21㎡ | 1,426万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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7階 | 53.74 | 2LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 53.74 | 2LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
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8階 | 62.48 | 3LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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10階 | 62.48 | 3LDK | 東 |
| 2022年4月 | |
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9階 | 62.06 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
山科音羽マンションＢ棟
京阪山科徒歩12分 |
プレサンスロジェ山科音羽
東野徒歩4分 |
山科音羽マンションＡ棟
東野徒歩3分 |
進和山科ハイライフ
東野徒歩3分 |
山科音羽マンション
京阪山科徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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