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綾瀬駅より徒歩で2分
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
東京都葛飾区小菅4丁目13番10号 周辺地図はこちら
1983年5月
62戸
地上10階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
村中建設
大京観光
共立設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
こすげ小学校
綾瀬中学校
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 綾瀬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(931物件中)
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 位
(257物件中)
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※ライオンズマンション綾瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 02:09 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】始発列車があり、北綾瀬駅始発も事実上始発なので割と座って通勤できます。バスが比較的充実しているので、あちこち行く分には楽かと思われる。 足立区という理由で敬遠されがちだが悪くはない。 |
スーパーだけで数店舗検討の余地がある。イトーヨーカドーもあるので日用品の購入には困らない。昼は比較的歩いていても問題はあまり感じない。 |
コストパフォーマンスに優れたお店が多く、ジャンルも豊富。 |
公園も比較的近くにあるので環境は悪くない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/12 18:15 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】地下鉄千代田線綾瀬駅と京成本線堀切菖蒲園駅が利用できます。 |
閑静な住宅街にあるので、昼夜ともしずかです。 |
管理状況がとてもよく、管理会社がとてもがんばっています。 |
日当たりは非常に良いので、部屋干しでも洗濯物が乾きます。 |
アリオ亀有やライフまで車で１５分程度です。 |
近隣に小学校、中学校、高校がそろっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやベルクスなどのスーパー、松屋やフライドチキン、デニーズといったファミレスや飲食店が多いので、駅前に行けば買い物やランチ、外食には困りません。タクシー乗り場やバス停も駅近くにあり、各路線への交通のアクセスもよく便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,088万円
189.1万円/坪
3,279万円
200.8万円/坪
賃料査定
13.5万円
8,279円/坪
14.9万円
9,151円/坪
表面利回り
5.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年11月 | 4階 | 2DK | |||||
| 22 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | |||||
| 23 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 25 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 26 | 2014年11月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 49.86㎡ | 9.8㎡ | 2,547万円 | ＠169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 20.88 | ワンルーム | 西 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 20.88 | 1DK | 西 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 39.56 | 2DK | 南 |
| 2022年6月 | |
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5階 | 20.88 | ワンルーム | 西 |
| 2022年6月 | |
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9階 | 52.51 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイコーポ綾瀬
綾瀬徒歩1分 |
アーデル綾瀬
綾瀬徒歩9分 |
バームステージ綾瀬壱番館
綾瀬徒歩8分 |
綾瀬ガーデンハウス
綾瀬徒歩9分 |
ルーヴドゥクレエ綾瀬
綾瀬徒歩6分 |
パールコート綾瀬南
綾瀬徒歩11分 |
ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス
綾瀬徒歩2分 |
ベルパティオ堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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